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商铺出租合同完整版5篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的商铺出租给乙方使用的事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁商铺
1.甲方出租的商铺位于___________________(详细地址)。
2.商铺的建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期交还。如乙方需要继续承租,需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为______人民币。
2.租金支付方式:______(如按季度、半年、年等支付)。
3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在租赁期内,应妥善保管和使用商铺及其内部设施,因乙方原因造成的损坏,乙方应负责修复。
五、押金
1.乙方在签订合同时向甲方支付______人民币作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反合同约定,甲方应退还押金。
3.如乙方在租赁期内违反合同约定,甲方有权扣除相应押金作为违约金。
六、其他费用
1.乙方应承担租赁期内因使用商铺而产生的税费、水电费、物业管理费等费用。
2.乙方应按照相关规定自行办理营业执照、税务登记等相关手续。
七、合同解除与终止
1.双方同意,在租赁期内,如乙方有以下情形之一的,甲方有权解除合同:
(1)擅自转租商铺;
(2)擅自改变商铺用途;
(3)逾期支付租金超过三个月;
(4)违反法律法规或本合同约定,造成严重后果。
2.合同期满或提前终止,乙方应将商铺及其设施恢复原状并交还甲方。
八、违约责任
1.双方应遵守合同约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方违约导致合同解除或终止,甲方有权不退还押金,并要求乙方赔偿损失。
九、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜,可由双方另行协商补充。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
为明确甲、乙双方的权利与义务,双方依据相关法律、法规的规定,本着服务科研,方便生活的目的,共同协商,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
篇3
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方,商铺位于_______(具体地址),具体面积______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。
2.租金支付方式:每______(月/季度/年)支付一次,首次租金在合同签订后______日内支付。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方应合理使用商铺及其附属设施,因乙方管理不当造成的损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、押金的支付与退还
1.乙方应在合同签订时向甲方支付押金______元人民币。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,押金应全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、甲乙双方的权利和义务
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