2024年度地下室租赁协议示范文本版.docx

2024年度地下室租赁协议示范文本版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用及维修

4.1使用规定

4.2维修责任

5.保险责任

5.1保险购买

5.2保险理赔

6.违约责任

6.1租赁方违约

6.2出租方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律诉讼

8.其他条款

8.1变更条款

8.2终止条款

8.3继承条款

9.附件

9.1租赁物清单

9.2租赁合同补充协议

10.签字盖章

10.1出租方签字盖章

10.2租赁方签字盖章

11.生效日期

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.补充条款

12.1对前述条款的补充

12.2对后续条款的补充

13.特殊规定

13.1地区性特殊规定

13.2行业性特殊规定

14.合同的修改和解除

14.1合同修改程序

14.2合同解除条件及后果

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

乙方只能按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金按年支付，乙方应在每年的租赁开始日期前支付当年的租金。

3.2租金支付周期

乙方应在每年的租赁开始日期前支付当年的租金。

3.3租金支付方式

（1）银行转账：账户名称为____，账号为____；

（2）现金支付：交付给甲方指定的负责人。

4.使用及维修

4.1使用规定

乙方应合理使用租赁物，妥善保管甲方提供的设施设备，并按照约定的用途使用租赁物。如有损坏，乙方应承担维修费用。

4.2维修责任

租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.保险责任

5.1保险购买

乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

5.2保险理赔

如乙方购买了保险，发生保险事故导致损失的，乙方应按照保险公司的理赔程序进行理赔。

6.违约责任

6.1租赁方违约

乙方未按照约定支付租金、违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

6.2出租方违约

甲方未按照约定提供租赁物或严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

8.其他条款

8.1变更条款

任何一方要求变更本合同的任何条款，应提前一个月以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以书面修改本合同。

8.2终止条款

本合同期满后，如双方不再续约，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复原状，并交还给甲方。

8.3继承条款

本合同的有效期、权利和义务，应依法继承。如一方发生继承，本合同对继承人继续有效。

9.附件

9.1租赁物清单

附件一为本合同所租赁的地下室详细清单，包括租赁物的位置、面积、设施等。

9.2租赁合同补充协议

附件二为本合同的补充协议，包括租赁期限的延长、租金的调整等。

10.签字盖章

10.1出租方签字盖章

甲方（签字）：____________

甲方盖章：____________

10.2租赁方签字盖章

乙方（签字）：____________

乙方盖章：____________

11.生效日期

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同生效日期

本合同于____年__月__日生效。

12.补充条款

12.1对前述条款的补充

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2对后续条款的补充

任何一方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

13.特殊规定

13.1地区性特殊规定

本合同受中华人民共和国法律管辖，如合同内容与当地法律法规冲突，以当地法律法规为准。

13.2行业性特殊规定

本合同适用于地下室租赁行业，如合同内容与国家相关行业规定冲突，以国家相关行业规定为准。

14.合同的修改和解除

14.1合同修改程序

本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。

14.2合同解除条件及后果

除非合同另有约定