商品房屋的租赁合同范本必威体育精装版5篇.docx

商品房屋的租赁合同范本必威体育精装版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商品房屋出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.租赁物之具体情况以现场实物为准，且乙方已现场查看并了解租赁物之现状。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为人民币____元整（大写：____），租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元整（大写：____）。首次租金应在合同签订之日支付。

2.乙方应在规定期限内支付租金，逾期未支付的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金按照未支付租金金额的千分之____计算。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改变，应征得甲方同意。

2.乙方应负责维护和保养租赁物及其附属设施，确保其在租赁期间保持良好的使用状态。如有损坏，乙方应及时修复。

3.乙方在租赁期间不得从事违法、违规活动，否则应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币____元整（大写：____）。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。若甲方违约，应赔偿乙方的实际损失。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；甲方或乙方根据法律规定提前通知对方解除合同；发生不可抗力导致合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；甲乙双方书面同意提前终止合同；乙方完成约定的租赁用途并完成所有义务。

七、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商品房屋出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（￥____元）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、房屋使用

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，并承担维修责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币（￥____元）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

六、水电及其他费用

1.租赁期间的水电及其他费用由乙方承担。

2.乙方应按时支付水电及其他费用，避免产生违约金或滞纳金。

七、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内违反约定，甲方有权解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方损失。

2.违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、其他约定事项

1.甲乙双方可对本合同进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、争议解决方式

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。