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商品房屋的租赁合同范本必威体育精装版5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商品房屋一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商品房屋出租给乙方,具体地址为:____________________。
2.租赁物之具体情况以现场实物为准,且乙方已现场查看并了解租赁物之现状。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金:租金总额为人民币____元整(大写:____),租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付人民币____元整(大写:____)。首次租金应在合同签订之日支付。
2.乙方应在规定期限内支付租金,逾期未支付的,应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金按照未支付租金金额的千分之____计算。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改变,应征得甲方同意。
2.乙方应负责维护和保养租赁物及其附属设施,确保其在租赁期间保持良好的使用状态。如有损坏,乙方应及时修复。
3.乙方在租赁期间不得从事违法、违规活动,否则应承担相应的法律责任。
五、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币____元整(大写:____)。
2.若乙方在租赁期内擅自退租,甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。若甲方违约,应赔偿乙方的实际损失。
六、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致解除合同;甲方或乙方根据法律规定提前通知对方解除合同;发生不可抗力导致合同无法继续履行。
2.本合同在以下情况下可以终止:租赁期限届满;甲乙双方书面同意提前终止合同;乙方完成约定的租赁用途并完成所有义务。
七、其他约定事项
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商品房屋一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商品房屋出租给乙方,房屋位于____________________(详细地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币(¥____元)。
2.租金支付方式:____________________。
3.租金支付时间:____________________。
四、房屋使用
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应合理使用房屋,保持房屋的整洁、完好,并承担维修责任。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币(¥____元)作为押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金。
六、水电及其他费用
1.租赁期间的水电及其他费用由乙方承担。
2.乙方应按时支付水电及其他费用,避免产生违约金或滞纳金。
七、合同解除与终止
1.若乙方在租赁期内违反约定,甲方有权解除合同。
2.租赁期满,合同自然终止。如乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商。
八、违约责任
1.甲乙双方如有一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方损失。
2.违约方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
九、其他约定事项
1.甲乙双方可对本合同进行补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
十、争议解决方式
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
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