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铺面出租协议合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁物描述

3.1铺面位置与面积

3.2铺面现状与设施

3.3租赁用途限制

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金标准

4.3租金支付方式与时间

第五章：租赁物的交付与返还

5.1交付条件

5.2返还条件

5.3交付与返还的程序

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3禁止行为

第七章：租赁物的修缮与改造

7.1修缮责任

7.2改造限制

7.3改造审批流程

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约金与赔偿

8.3违约处理程序

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：其他条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2附加条款

11.3合同解释权

第十二章：合同生效

12.1签字盖章

12.2签订时间

12.3签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就铺面出租所达成的协议，确保双方权利与义务的明确，保障租赁关系的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所指的“租赁物”是指甲方出租给乙方的铺面。“交付”是指甲方将租赁物的使用权转移给乙方的行为。“返还”是指乙方在租赁期满或合同解除后将租赁物的使用权归还给甲方的行为。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕。合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系方式：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系方式：______

2.3双方权利与义务概述

甲方权利与义务：

甲方应按照合同约定提供符合使用要求的租赁物。

甲方有权按照合同约定收取相应的租金。

乙方权利与义务：

乙方有权要求甲方提供符合合同要求的租赁物。

乙方应按照合同约定支付租金，并妥善使用和维护租赁物。

第三章：租赁物描述

3.1铺面位置与面积

铺面位置：______

铺面面积：______平方米

3.2铺面现状与设施

铺面现状：______（请详细描述铺面的现状，包括装修、设施等）

设施清单：______（请列出租赁物内的所有设施）

3.3租赁用途限制

乙方承租铺面仅用于______（请明确租赁用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金标准

租金标准为每月人民币______元。

4.3租金支付方式与时间

支付方式：乙方应以______（如银行转账、现金等）方式支付租金。

支付时间：乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

第五章：租赁物的交付与返还

5.1交付条件

甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，交付时租赁物应符合合同约定的使用条件。

5.2返还条件

乙方应在租赁期满或合同解除后将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持良好状态，正常磨损除外。

5.3交付与返还的程序

交付程序：甲方交付租赁物时，双方应共同检查租赁物，并签署交付确认书。

返还程序：乙方返还租赁物时，双方应共同检查租赁物，并签署返还确认书。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1使用规定

乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得进行违法活动或违反公共秩序的行为。

6.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的良好使用状态。

6.3禁止行为

乙方不得擅自改动租赁物的结构或设施，不得转租或出借租赁物，除非得到甲方的书面同意。

第七章：租赁物的修缮与改造

7.1修缮责任

租赁期间，甲方应负责租赁物的大修，乙方应负责日常的小修。

7.2改造限制

乙方如需对租赁物进行改造，必须事先得到甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

7.3改造审批流程

乙方提出改造申请后，甲方应在______天内给予答复。改造方案经甲方同意后，乙方方可进行改造。

第八章：违约责任

8.1违约情形

违约情形包括但不限于：

乙方未按照约定时间支付租金；

乙方未按照约定用途使用租赁物