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门面租赁合同书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同双方

1.3合同定义

第二章：租赁标的

2.1租赁标的描述

2.2租赁面积

2.3租赁用途

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五章：押金及其他费用

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3其他费用

第六章：租赁期间的维修与维护

6.1维修责任

6.2维护责任

6.3维修费用承担

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约赔偿

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁条款

9.3诉讼管辖

第十章：其他条款

10.1合同生效

10.2合同文本

10.3合同解释

第十一章：签署条款

11.1签订地点

11.2签订时间

11.3签字栏

合同编号______

门面租赁合同书2024年

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于门面租赁的权利和义务，确保双方合法权益，规范租赁行为。

1.2合同双方

出租方：______

承租方：______

双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。

1.3合同定义

本合同中的“门面”指出租方出租给承租方用于商业经营的房屋及其附属设施。

第二章：租赁标的

2.1租赁标的描述

租赁标的为位于______（具体地址）的门面，建筑面积为______平方米，结构为______。

2.2租赁面积

租赁面积以实际测量为准，双方确认租赁面积为______平方米。

2.3租赁用途

承租方租赁该门面用于______（具体用途），未经出租方书面同意，不得擅自改变用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，承租方应按时交还租赁标的，除非双方另行签订续租协议。

3.3租赁续约条款

如承租方希望续租，应在租赁期满前______个月书面通知出租方，经双方协商一致后签订续租协议。

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准为每月______元（人民币），租金总额为______元（人民币）。

4.2租金支付方式

租金按______（月/季/年）支付，承租方应在每期租金到期前______日内支付租金。

4.3租金支付时间

首次租金支付时间为______年______月______日，之后每期租金支付时间为每______（月/季/年）的______日。

第五章：押金及其他费用

5.1押金金额

承租方应在签订本合同之日起______日内支付押金______元（人民币），押金不计利息。

5.2押金支付方式

押金应通过______（支付方式）支付至出租方指定账户，账户信息如下：

开户行：______

账号：______

户名：______

5.3其他费用

承租方应承担租赁期间发生的水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用标准和支付方式如下：

水费：按实际使用量支付，每月______日结算。

电费：按实际使用量支付，每月______日结算。

燃气费：按实际使用量支付，每月______日结算。

物业管理费：每月______元（人民币），每月______日支付。

第六章：租赁期间的维修与维护

6.1维修责任

出租方应负责租赁标的的结构性维修，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、外墙等。承租方应负责租赁标的的日常维护和小修，包括但不限于水电设施、门窗、内部装修等。

6.2维护责任

承租方应保持租赁标的的整洁和正常使用，不得擅自对房屋结构进行改动。如需进行装修或改造，应事先征得出租方书面同意，并按规定办理相关手续。

6.3维修费用承担

租赁期间，因正常使用而产生的维修费用由承租方承担；因出租方原因导致的维修费用由出租方承担。因不可抗力导致的维修费用，双方应协商解决。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更

本合同的任何变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经书面确认的变更无效。

7.2合同解除条件

在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：

对方严重违反合同约定，且在收到书面通知后______日内未能改正。

因不可抗力导致合同无法继续履行。

7.3合同解除程序

解除合同的一方应提前______日以书面形式通知对方，双方应在通知发出后______日内办理相关交接手续。

第八章：违约责任

8.1违约定义

违约是指合同一方未