商铺租赁中介服务合同.docx

商铺租赁中介服务合同

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2租赁中介服务的范围与内容

1.3合同的生效与终止

第二章租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三章租赁标的与条件

3.1商铺的基本情况

3.2商铺的租赁条件

3.3商铺的租赁期限

第四章租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五章押金与退还

5.1押金金额

5.2押金的退还条件与方式

第六章服务费用与支付

6.1中介服务费用

6.2服务费用的支付方式与时间

第七章租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

第八章租赁期间的维修与保养

8.1维修与保养的责任方

8.2维修与保养的具体要求

第九章合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

第十章违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

第十一章争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议解决的时间与地点

第十二章附则

12.1合同的附件

12.2合同的修改与补充

第十三章其他约定

13.1双方的其他约定内容

第十四章合同的签署

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同签署人信息

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的商铺指甲方拥有合法所有权并愿意出租的位于________的商业空间。

1.1.3本合同中的租赁中介服务指丙方为甲方和乙方提供商铺租赁信息、沟通协调、合同拟定等服务。

1.2租赁中介服务的范围与内容

1.2.1丙方负责在合同签订前为乙方提供商铺租赁信息，并协助乙方看房。

1.2.2丙方负责拟定租赁合同条款，并协助甲方和乙方达成一致。

1.2.3丙方在合同签订后负责协助乙方办理商铺入住手续。

1.3合同的生效与终止

1.3.1本合同自甲方、乙方和丙方签字盖章之日起生效。

1.3.2在租赁期满后，本合同自动终止。

第二章租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方地址：________

2.1.3甲方联系人：________

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方地址：________

2.2.3乙方联系人：________

第三章租赁标的与条件

3.1商铺的基本情况

3.1.1商铺地址：________

3.1.2商铺面积：________

3.1.3商铺现状：________

3.2商铺的租赁条件

3.2.1乙方租赁商铺不得用于违法活动及违背社会道德的行为。

3.2.2乙方租赁商铺期间应遵守国家的法律法规，并承担相应的法律责任。

3.3商铺的租赁期限

3.3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四章租金与支付方式

4.1租金金额

4.1.1商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方每月的租金通过银行转账的方式支付给甲方。

4.3租金支付时间

4.3.1乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。

第五章押金与退还

5.1押金金额

5.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2押金的退还条件与方式

5.2.1租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还剩余押金给乙方。

第六章服务费用与支付

6.1中介服务费用

6.1.1丙方提供的租赁中介服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

6.2服务费用的支付方式与时间

6.2.1乙方应在签订本合同的同时向丙方支付服务费用。

第七章租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.1.1甲方应保证商铺的基本设施正常运行，确保乙方正常经营。

7.1.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

7.2承租方的权利与义务

7.2.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。

7.2.2乙方应按照合同约定支付租金和押金，并遵守商铺的管理规定。

第八章租赁期间的维修与保养

8.1维修与保养的责任方

8.1.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修与保养。

8.1.2乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修与保养。

8.2维修与保养的具体要求

8.2.1甲方应在接到乙方维修通知后____个工作日内进行维修。

8.2.2乙方应按照甲方提供的标准操作程序使