二手房贷款购房合同8篇.docx

二手房贷款购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下事项达成一致，为明确双方的权利义务，确保交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、物业基本情况

甲方将其拥有的位于____________（详细地址）的二手房出售给乙方。房屋建筑面积______平方米，产权年限______年，产权清晰，无纠纷。乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状、格局、面积等细节均已确认无误。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币（大写）______元整（￥______元），于签署本合同时支付。

（2）首付款：人民币（大写）______元整（￥______元），于签订本合同后______日内支付。

（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付，甲乙双方应于本合同签署后______日内共同前往银行办理贷款手续。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾出，无第三方追索。

2.甲方应协助乙方办理物业交接手续，包括但不限于水、电、燃气、有线电视、物业管理费等事项的过户。

四、税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方相关规定，各自承担应缴纳的税费。

2.若因甲方原因导致的交易税费增加，增加部分由甲方承担。

五、产权过户

1.甲方应于本合同签署后______日内提供办理产权过户所需的资料，协助乙方办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

六、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按时交付房屋或未能履行本协议约定的其他义务，应按照交易总价的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定支付购房款项或未能履行本协议约定的其他义务，应按照未支付部分的______%向甲方支付违约金。

七、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完整产权，不存在权属纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

丙方（贷款银行）：___________________

营业执照号码：___________________

鉴于甲、乙双方自愿达成购房意向，并经过丙方的审核批准贷款购房，为明确各方权利义务，维护各方合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的位于__________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、建筑面积、产权年限、户型、附属设施等细节描述需补充完善。乙方同意购买本合同房屋并承诺履行本协议规定的所有义务。

二、交易价格及支付方式

双方共同确认，房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_____________________元整）。乙方应按照以下方式支付购房款项：

1.乙方应在签订本协议时支付定金人民币________元整（大写：_____________________元整）给甲方。

2.剩余款项人民币________元整（大写：_____________________元整）通过银行贷款方式支付。

三、贷款约定

1.乙方应按照丙方的要求提供完整的贷款申请资料，