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一、工程准备阶段文件

(主要由建设单位提供原件，以永久保存为主)

1、立项文件；

①建设工程申报(立项申请)及上级主管部门批复文件；

②项目建议书及审批意见；

③可行性研究报告及附件审批意见：

④项目评估研究及调查资料；

⑤关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议；

2、建设用地、征地、拆迁文件

①选址申请及定点选址规划审批表(意见书)；

②用地申请报告及建设用地批准书；

③建设用地规划许可证及附件(含川地红线图)；

④划拨、拍卖、出让或征地(含征地红线图)、协议合同；

⑤国有土地使用证(复印件)；

⑥房屋拆迁方案、意见、协议、拆迁补偿协议、会议纪要、房屋拆迁许可证。

3、勘察、测绘、设审等文件

①工程地质勘察报告；

②水文地质勘察报告、自然条件、地震调查；

③建设用地钉桩通知单(书)；

④地形测量和拨地测量成果报告；

⑤申报的规划设计条件，规划设计条件通知书，审定设计方案通知书及审查意见；

⑥建筑工程消防设计审核意见书；

⑦有关行政主管部门(人防、环保、白蚁防治、卫生、交通、园林、市政、文物、通讯、

必威体育官网网址、河湖、教育等)批准文件或取得的有关协议；

⑧施工图设计文件审查报告，整改通知书及设审意见回复；

4、招投标文件

①勘察合同及其招投标文件；

②设计合同及其招投标文件；

③监理(委托)合同及其招投标文件；

④施工承包合同及其招投标文件(含中标通知书、招投标文件、招投标报告、招投标审查

备案表)。

5、开工审批文件

①建设项目列入年度计划的申报文件及批复文件(或年度计划项目表等)；

②建设工程规划(项目)审批表(复印件)；

③建设工程规划许可证及其附件(含规划红线图)；

④规划许可通知书；

⑤建筑设计通知单、建筑管理通知单；

⑥建设工程施工许可证及申请表；

⑦投资许可证、缴纳(规费等绿化建设费)、审计等证明，商品房预售许可证(属房地产开发

项目)；

⑧工程质量监督登记表、工程质量监督委托通知书；

⑨施工现场标准化责任状；

⑩建设、施工、监理机构及负责人；

二、监理文件(主要由监理单位提供原件，以长期保存为主)

1、见证单位及人员授权书、监理员委派通知(函)；

2、监理规划及实施细则；

3、监理月报及监理会议纪要中有关质量问题；

4、工程开工报告、开工审批表、工程开工、复工暂停令；

5、不合格项目通知、质量事故报告及处理意见；

6、工程延期报告及审批；

7、合同争议违约报告及处理意见，合同变更材料；

8、监理旁站记录；

9、监理工作总结；

10、基础、主体工程质量评估报告；

三、施工文件(主要由施工单位提供原件、以长期保存为主)

1、施工组织设计及方案报审表；

2、技术(设计)交底及图纸会审纪要；

3、工程定位测量资料、控制网设置资料、基槽开挖线测量资料；

4、地基钎探记录和钎探平面布点图；

5、土工试验报告、地基验槽记录；

6、桩基资料：

(1)桩基施工成包合同、中标通知书、招投标备案表；

(2)桩基施工企业营业执照、资质证书(复印件)；

(3)桩基施工许可证、施工许可申请表；

(4)桩基质量监督等级表、通知书；

(5)桩基施工现场责任状；

(6)开工报告、开工报审表；

(7)图纸会审纪要、设计表更记录及变更图；

(8)测量定位城管复查记录、沉降观测记录；

(9)监理授权书及旁站记录；

(10)质量事故处理通知、汇报及过程；

(11)材料、设备报审表、材料见证、取样送检单；

(12)施工组织设计及方案报审表、桩施工进度计划表(报审表)、安全技术质量交底；

(13)桩施工记录及汇总表、试桩记