2024年度林地权益交易协议版.docx

2024年度林地权益交易协议版A版

本合同目录一览

1.林地权益交易协议的定义和范围

1.1林地权益的定义

1.2林地权益交易的范围

2.林地权益的转让

2.1林地权益的转让条件

2.2林地权益转让的程序

2.3林地权益转让的有效性

3.交易双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.2买方的权利和义务

4.林地使用权的变更

4.1林地使用权变更的条件

4.2林地使用权变更的程序

5.合同的终止和解除

5.1合同终止的条件

5.2合同解除的程序

6.违约责任

6.1卖方违约的责任

6.2买方违约的责任

7.争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时效

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改程序

8.3合同的解除程序

9.合同的适用法律和争议解决

9.1适用法律的确定

9.2争议解决的适用法律

10.合同的履行地和履行方式

10.1履行地的确定

10.2履行方式的确定

11.合同的签署和盖章

11.1合同签署的程序

11.2合同盖章的要求

12.合同的附件

12.1附件的内容

12.2附件的效力

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义

13.2必威体育官网网址信息的保护期限

13.3必威体育官网网址信息泄露的责任

14.其他条款

14.1合同的修订

14.2合同的补充

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条林地权益交易协议的定义和范围

1.1林地权益的定义

1.2林地权益交易的范围

本协议所指的林地权益交易是指买方按照本协议的约定，向卖方支付林地使用权、经营权和收益权的交易。

第二条林地权益的转让

2.1林地权益的转让条件

卖方应保证其拥有合法、有效的林地使用权、经营权和收益权，且在转让前未设定任何抵押、担保等权利限制。

2.2林地权益转让的程序

(1)双方达成转让意向；

(2)双方签署《林地权益转让协议》；

(3)双方到林地所在地的人民政府林业主管部门办理林地使用权变更登记手续；

(4)转让手续完成后，买方享有林地使用权、经营权和收益权。

2.3林地权益转让的有效性

林地权益转让经双方签署协议并完成相关登记手续后，产生法律效力。

第三条交易双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

(1)保证林地权益的真实性、合法性；

(2)配合买方完成林地使用权变更登记手续；

(3)在转让完成后，不得干涉买方对林地的正常使用和管理。

3.2买方的权利和义务

(1)按照约定向卖方支付林地权益转让价款；

(2)按照林地用途合理利用林地，保护生态环境，不得擅自改变林地用途；

(3)承担林地使用权变更登记费用；

(4)在林地权益转让完成后，履行本协议约定的其他义务。

第四条林地使用权的变更

4.1林地使用权变更的条件

有下列情形之一的，林地使用权可以变更：

(1)合同双方协商一致；

(2)法律法规规定的其他条件。

4.2林地使用权变更的程序

(1)双方达成变更意向；

(2)双方签署《林地使用权变更协议》；

(3)双方到林地所在地的人民政府林业主管部门办理变更登记手续；

(4)变更手续完成后，买方享有变更后的林地使用权。

第五条合同的终止和解除

5.1合同终止的条件

有下列情形之一的，合同终止：

(1)林地使用权期限届满；

(2)双方协商一致；

(3)法律法规规定的其他条件。

5.2合同解除的程序

(1)双方达成解除意向；

(2)双方签署《合同解除协议》；

(3)办理相关手续，终止合同效力。

第六条违约责任

6.1卖方违约的责任

卖方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方违约的责任

买方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条合同的生效、修改和解除

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同的修改程序

合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

8.3合同的解除程序

合同的解除应按照第五条的约定办理。

第九条合同的适用法律和争议解决

9.1适用法律的确定

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决的适用法律

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十条合同的履行地和履行方式

10.1履行地的确定

本合同的履行地为卖方林地所在地。

10.2履行方式的确定

(1)转让价款的支付：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付转让价款；

(2)林地权益的交付：卖方应按照本合同约定的条件和程序向买方交付林地权益。

第十