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智能化维护方案

为确保江苏省XXX安防系统设施设备的正常运行，我们

制定了以下维护保养方案。

一、维修养护服务范围

我们将对以下系统进行维修养护：

1.视频监控系统

2.门禁系统

3.报警系统

4.电教系统

5.电源控制系统

6.电网系统

7.机房设备

8.网络设备

9.办公设备

二、维修养护实施方案

我们将建立完整的值班制度和维修保养规则，并严格管理

各个系统。值班人员将监测系统运行状况，记录异常情况并及

时报修。

1.对各系统进行定期检查、测试、保养和维修，以确保设

备正常运行。

1）每周对维保项目进行不少于1次的日常巡查，并填写

巡查记录。我们将根据巡查记录考核维保工作。

2）每次维护保养任务后，我们将对维修和养护工作进行

检查，并在《日常维修保养服务记录表》及《设备故障处理记

录表》上签字认可或提出服务改进意见。

3）每月进行2次系统状态检测，每年共24次。

4）每月报告维护保养系统设备的运行情况，以及在维护

保养中已更换的设备、零部件的数量及费用清单等。

5）每季度对维保项目进行不少于1次的系统综合检查。

如出现故障或问题，要及时排除修复。

6）每年对维保项目进行不少于1次的系统安全检查。

7）每年末我们将出具书面报告，说明整个安防系统设施

设备的运行情况及改进措施。

8）每年初我们将制定年度维护保养计划表，并按计划表

执行。

2.故障响应

我们将提供24小时维保热线，随时接受业主的服务请求。

如遇紧急情况，我们将派专业工程师3小时内到达现场。

1）维保技术人员对故障进行诊断后，按紧急程度不同划

分，最迟在8小时提交解决方案。

2）维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运

行。一般故障应当在24小时内修复。如需等待购买配件或因

设备本身等原因不能及时修复的，要立即向业主报告，并采取

相应的应急措施。在此期间，系统中断运行不得超过12小时。

3）系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。

设备更换：

在维护保养过程中，如果需要购买或更换设备或配件，必

须先向业主报告并由业主代表签字确认后方可进行维修或更换。

如果为了确保系统或设备正常运行，需要进行紧急修复并立即

更换设备或配件，则必须在事后及时向业主报告，并将更换后

的损坏件交由业主查验。更换的设备或器件的型号参数不得低

于原设备或器件型号参数，并应记录在设备维修或更换记录单

中。

维护保养主要使用工具及设备：

1.巡线仪

2.工程宝

3.光纤熔接机

4.多功能剥线钳

5.安培表

6.Q9冷压钳

7.光纤测试仪

8.对讲机

9.工程车

附件一：江苏省XXX系统日常维修保养服务记录表

项目名称：江苏省XXX安防维保

项目编号：

序号。系统名称。设备名称。设备保养内容。系统运行情

况

1.视频监控。系统录像机。摄像机。软件。门磁。电锁。

读卡器。感应器。闭门器。控制器。门灯。报警按钮。回放清

晰。图像清晰。正常/不正常

2.门禁。供电检查。接线检查。外部保养。正常/不正常

3.报警系统。无线接收器。供电检查。接线检查。正常/

不正常

4.电教系统。电视机。接线检查。供电检查。外部保养。

正常/不正常

5.系统控制主机。电源控制。继电器。强/弱线路。接线

检查。供电检查。外部保养。正常/不正常

6.电网系统。主机。变压器。服务器。UPS。接线检查。

供电检查。外部保养。正常/不正常

7.机房设备。固定情况。信息情况。信息钮数目。接线检

查。供电检查。外部保养。正常/不正常

8.照明。灯具。供电检查。接线检查。外部保养。正常/

不正常

9.空调。空调设备。温度控制。滤网清洁。正常/不正常

10.交换机。交换机。接线检查。供电检查。外部保养。

正常/不正常