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建设单位工程竣工验收管理制度

第一章总则

第一条为规范建设单位工程竣工验收管理，确保工程质量，保障

人民群众生命财产安全，制定本制度。

第二条适用范围：本制度适用于各类建设单位的工程竣工验收管

理。

第三条竣工验收的目的是确保工程质量满足规定标准，保障工程

的安全可靠性，提供合格的使用环境。

第四条工程竣工验收按照有关法律法规、规范标准和技术规定进

行，遵循公开、公正、公平、科学的原则。

第五条工程竣工验收应建立完善的工程验收制度和工作机制，明

确各方责任，确保验收工作的顺利进行。

第六条建设单位应建立健全工程项目质量管理体系，做到质量始

终是首要考虑的重点。

第七条建设项目负责人应对工程竣工验收工作负主要责任，组织

协调工程相关人员开展验收工作。

第八条工程竣工验收应由建设单位委托第三方专业机构进行，验

收结果由第三方机构出具。

第九条建设单位应按照法律法规和技术要求，承担工程竣工验收

合格提供的相关责任。

第十条相关单位应积极配合工程竣工验收工作，提供必要的技术

支持和协助。

第二章工程竣工验收的程序

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第十一条工程竣工验收应按照下述程序进行：

（一）准备阶段：建设单位应准备工程竣工验收的相关文件和资

料，包括工程设计文件、施工合同、工程技术交底记录等。

（二）组织验收：建设单位应委托第三方专业机构进行工程竣工

验收，由建设单位负责协调、组织验收过程。

（三）验收材料审查：第三方专业机构对工程竣工验收材料进行

审查，包括验收报告、竣工图纸、工程质量资料等。

（四）现场验收：第三方专业机构对工程现场进行验收，包括施

工工艺、材料使用、工程质量等方面的检查。

（五）验收报告编制：第三方专业机构根据现场验收情况，编制

工程竣工验收报告。

（六）验收文件归档：第三方专业机构将工程竣工验收报告等相

关文件归档保存。

第十二条工程竣工验收应严格按照以上程序进行，确保工程的质

量和安全。

第十三条工程竣工验收报告是工程竣工验收的重要依据之一，应

详实、准确地反映工程的状况和质量。

第十四条工程竣工验收报告应包括以下内容：

（一）建设单位基本情况：建设单位名称、地址、负责人等。

（二）工程概况：包括工程名称、工程位置、建设规模、项目投

资等。

（三）竣工验收依据：包括法律法规、规范标准和技术规定等。

（四）工程质量情况：包括施工过程中的质量管理、工程质量检

测结果等。

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（五）工程存在问题及解决措施：包括工程缺陷和存在的问题，

以及相应的整改措施。

（六）工程竣工验收结论：明确工程的合格性和是否可以投入使

用的结论。

第十五条工程竣工验收报告应有建设单位、第三方专业机构和相

关部门的签字和盖章，并保留相关证明材料。

第十六条工程竣工验收报告应在验收结束后的五个工作日内向建

设单位、施工单位和相关部门报送。

第十七条建设单位对工程竣工验收报告应及时处理，对存在的问

题进行整改，并按照要求提交整改证明材料。

第三章相关责任和违约处理

第十八条建设单位是工程竣工验收的责任主体，应承担建设项目

的全面质量安全责任。

第十九条建设单位应确保工程竣工验收的过程透明公正，不得以

不正当手段干扰和影响工程验收结果。

第二十条建设单位应配合第三方专业机构的工作，提供必要的技

术支持和协助。

第二十一条若建设单位故意提供虚假材料、故意隐瞒工程质量问

题等，严重影响工程质量和安全的，应追究其相应的法律责任。

第二十二条验收结果不合格的，建设单位应及时整改，并重新进

行相关工程竣工验收。

第二十三条第三方专业机构在工程竣工验收中存在违纪违法行为

的，应依法依规进行查处和处罚。

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第二十四条建设单位应及时