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写字楼租房协议范文8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________的写字楼,乙方有意租赁该物业作为办公使用,为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,经双方友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物业
1.甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用。
2.物业的具体面积、布局、附属设施等详见附件《物业状况说明书》。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。租金标准为每月人民币______元。
2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金,标准为未付金额的千分之五。
四、物业使用与管理
1.乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改变物业用途,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。
3.租赁期内,甲方负责物业的维护和管理,确保物业的正常使用。因甲方原因导致物业无法正常使用,甲方应承担相应的损失赔偿责任。
五、保证金及押金
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币______元。
2.租赁期满或协议提前终止时,乙方应如期返还物业并结清所有费用。如无违约情况,甲方应在____个工作日内退还保证金。
六、违约责任
1.双方应遵守本协议的约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.如乙方擅自转租物业、欠缴租金或其他费用超过一个月等情形时,甲方有权提前解除本协议并要求乙方承担违约责任。违约金数额为月租的_____倍或等值于剩余租期的租金总额等。具体违约责任及赔偿方式详见本协议相关条款。如违约金不足以弥补甲方损失,乙方还应承担赔偿责任。
七、协议解除与终止
1.本协议在以下情况下可以解除或终止:(详见协议内容)
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲方是拥有完全产权的写字楼出租方,乙方有意租赁该写字楼作为办公使用,双方经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物业
1.1甲方同意将其拥有完全产权的位于_________________________的写字楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本协议约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元,租金支付方式为每______(月/季度/年)支付一次。
四、物业管理及费用
4.1乙方应遵守物业管理规定,按时支付物业管理费用及其他相关费用。物业管理费用包括但不仅限于物业管理费、水电费、网络费等。具体金额按照物业管理公司的规定执行。
五、房屋使用及维护
5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物业,不得将租赁物业用于非法用途。
5.2乙方应妥善使用和维护租赁物业,保持租赁物业的整洁、完好。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格遵守本协议的约定。如一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
七、合同的解除与终止
7.1在租赁期限内,如乙方需提前解除本协议,应提前______个月通知甲方,并支付剩余租金作为违约金。如甲方需提前解除本协议,应提前______个月通知乙方,并赔偿乙方相应的损失。
八、其他条款
8.1本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。
甲方(签字盖章):_________________________乙方(签字盖章):_________________________
篇3
甲方(出租方):_____________
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