写字楼租房协议范文8篇.docx

写字楼租房协议范文8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的写字楼，乙方有意租赁该物业作为办公使用，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用。

2.物业的具体面积、布局、附属设施等详见附件《物业状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金标准为每月人民币______元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，标准为未付金额的千分之五。

四、物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改变物业用途，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。

3.租赁期内，甲方负责物业的维护和管理，确保物业的正常使用。因甲方原因导致物业无法正常使用，甲方应承担相应的损失赔偿责任。

五、保证金及押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币______元。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应如期返还物业并结清所有费用。如无违约情况，甲方应在____个工作日内退还保证金。

六、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自转租物业、欠缴租金或其他费用超过一个月等情形时，甲方有权提前解除本协议并要求乙方承担违约责任。违约金数额为月租的_____倍或等值于剩余租期的租金总额等。具体违约责任及赔偿方式详见本协议相关条款。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除或终止：（详见协议内容）

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是拥有完全产权的写字楼出租方，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有完全产权的位于_________________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用及其他相关费用。物业管理费用包括但不仅限于物业管理费、水电费、网络费等。具体金额按照物业管理公司的规定执行。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物业，不得将租赁物业用于非法用途。

5.2乙方应妥善使用和维护租赁物业，保持租赁物业的整洁、完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格遵守本协议的约定。如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的解除与终止

7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前______个月通知甲方，并支付剩余租金作为违约金。如甲方需提前解除本协议，应提前______个月通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

八、其他条款

8.1本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：_________________________乙方（签字盖章）：_________________________

篇3

甲方（出租方）：_____________