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商品房的买卖合同范本6篇
篇1
甲方(卖方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲、乙双方就下列商品房的买卖事宜,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经过友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.甲方将其所拥有的位于__________的商品房(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋的具体信息如下:房屋坐落于______小区______栋______单元______号,建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,房屋结构为______,房屋用途为居住。
二、交易价格及支付方式
1.该房屋的总价款为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
(2)在甲乙双方完成房屋过户手续之日起______日内,乙方支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)给甲方。
三、房屋交付
1.甲方在收到乙方全额购房款之日起______日内,将该房屋交付给乙方。
2.甲方应办理完毕该房屋的产权过户手续,并将相关证件交付给乙方。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,自违约之日起,每日需向甲方支付违约金人民币______元。若逾期时间超过______日,甲方有权解除合同。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续,自违约之日起,每日需向乙方支付违约金人民币______元。若逾期时间超过______日,乙方有权解除合同。
五、其他约定事项
1.该房屋的产权归属及过户费用由甲方承担。
2.甲方应保证该房屋的合法性,若因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的产权,甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。
3.该房屋内的家具、电器、装修等设施,随同该房屋一并转让给乙方。
4.双方对本合同的修改或补充应以书面形式进行,作为本合同不可分割的部分。
5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
六、争议解决
如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、补充条款(如有)
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________。
篇2
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖商品房事宜达成如下协议:
第一条商品房基本情况
甲方自愿将其所有的位于______(详细地址)的商品房(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋的建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,公摊面积为______平方米。房屋结构、户型、朝向等详见房屋平面图及其描述。
第二条房屋权属情况
甲方保证对该房屋享有完全的所有权,不存在权属纠纷。该房屋的产权性质为______,甲方已取得该房屋的______(房屋所有权证/不动产权证书)。
第三条买卖条件
1.乙方已充分了解该房屋的情况,自愿购买该房屋。
2.甲乙双方经协商一致,同意该房屋的总价款为人民币______元(大写:______元整)。
3.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日,支付定金人民币______元(大写:______元整);
(2)在房屋过户手续办理完毕之日,支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
第四条房屋交付
1.甲方应于乙方支付完房款之日起______日内,将该房屋交付给乙方。
2.甲方交付的房屋应当符合以下条件:
(1)该房屋已办理完毕房屋所
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