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商品房的买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其所拥有的位于__________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋坐落于______小区______栋______单元______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）在甲乙双方完成房屋过户手续之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）给甲方。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全额购房款之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应办理完毕该房屋的产权过户手续，并将相关证件交付给乙方。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，自违约之日起，每日需向甲方支付违约金人民币______元。若逾期时间超过______日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，自违约之日起，每日需向乙方支付违约金人民币______元。若逾期时间超过______日，乙方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.该房屋的产权归属及过户费用由甲方承担。

2.甲方应保证该房屋的合法性，若因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的产权，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。

3.该房屋内的家具、电器、装修等设施，随同该房屋一并转让给乙方。

4.双方对本合同的修改或补充应以书面形式进行，作为本合同不可分割的部分。

5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有）

_________________________________________________________________________________

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篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方自愿将其所有的位于______（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。房屋结构、户型、朝向等详见房屋平面图及其描述。

第二条房屋权属情况

甲方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在权属纠纷。该房屋的产权性质为______，甲方已取得该房屋的______（房屋所有权证/不动产权证书）。

第三条买卖条件

1.乙方已充分了解该房屋的情况，自愿购买该房屋。

2.甲乙双方经协商一致，同意该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日，支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在房屋过户手续办理完毕之日，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第四条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付的房屋应当符合以下条件：

（1）该房屋已办理完毕房屋所