2024年度标准教室租赁协议样例版.docx

2024年度标准教室租赁协议样例版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用和维护

6.维修责任

7.保险责任

8.违约责任

9.解除和终止租赁合同

10.争议解决方式

11.法律适用

12.其他条款

13.附件

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.3甲乙双方经协商一致，签订本租赁合同，以明确双方在租赁期间的权利和义务。

2.租赁物描述

2.1租赁物：标准教室【具体教室编号或名称】

2.2租赁物位于【具体地址】，具备【具体面积】平方米的使用空间。

2.3租赁物现状：【描述租赁物的现有状况，包括但不限于装修情况、设施设备等】。

3.租赁期限

3.1本租赁合同期限自【起始日期】至【终止日期】。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金标准为【租金金额】元/月。

4.2乙方应按照甲方的要求，每月【支付日期】前支付当月租金。

4.3支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

5.租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照租赁物的性质和功能合理使用，不得擅自改动结构或设施。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、卫生。

5.3乙方不得将租赁物转租给第三方。

6.维修责任

6.1甲方负责租赁物的整体结构安全和设施设备的维护，确保租赁物在正常使用状态下。

6.2乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当导致的损坏修复。

7.保险责任

7.1甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方财产纳入保险范围。

7.2乙方应自行购买所需的其他保险，包括但不限于人员伤亡、意外事故等。

8.违约责任

8.1甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

8.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的【百分比】。

8.3双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

9.解除和终止租赁合同

9.1租赁期满，本合同自动终止。

9.2一方提前解除合同的，应提前【提前通知天数】通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

9.3双方同意解除或终止合同的，应签订书面协议，并办理相关手续。

10.争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.附件

13.1本合同附件包括：【附件名称】等。

14.签署页

14.1甲方（签字）：______________日期：____年__月__日

14.2乙方（签字）：______________日期：____年__月__日

【合同到此结束】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁物现状说明

详细描述租赁物的现有状况，包括但不限于装修情况、设施设备等。

附件2：租赁物使用规范

列出乙方在使用租赁物时应遵守的规范和注意事项。

附件3：租赁物维修申请表

乙方在需要维修时填写的申请表，包括维修项目、时间、原因等。

附件4：租金支付凭证

乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。

附件5：保险单据

甲方购买的保险单据，证明乙方财产已纳入保险范围。

附件6：补充协议

未尽事宜将由双方另行签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为1：甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。

责任认定：乙方有权要求甲方改正或赔偿。

示例说明：甲方未能按时提供租赁物，乙方有权要求甲方立即提供或赔偿相应损失。

违约行为2：乙方未按照约定支付租金。

责任认定：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的【百分比】。

示例说明：乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

违约行为3：双方违反合同其他条款。

责任认定：双方应承担相应的违约责任。

示例说明：乙方未按照租赁物使用规范操作，导致设备损坏，乙方应承担维修费用。

说明三：法律名词及解释：

1.甲方：指【甲方全称】，本合同的出租方。

2.乙方：指【乙方全称】，本合同的承租方。

3.租赁物：指本合同中甲方向乙方提供的标准教室【具体教室编号