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分布式光伏项目开发流程

分布式光伏指在用户场地附近建设，运行方式以用户侧自发自用、多

余电量上网，且在配电系统平衡调节为特征的光伏发电设施。

分布式光伏发电遵循因地制宜、清洁高效、分散布局、就近利用的原

则，充分利用当地太阳能资源，替代和减少化石能源消费。分布式光伏

发电特指采用光伏组件，将太阳能直接转换为电能的分布式发电系统。

它是一种新型的、具有广阔发展前景的发电和能源综合利用方式，它

倡导就近发电，就近并网，就近转换，就近使用的原则，不仅能够有效提

高同等规模光伏电站的发电量，同时还有效解决了电力在升压及长途运输

中的损耗问题。

分布式光伏项目开发流程可划分为前期开发、项目备案、设计施工、

并网验收四个阶段。

一、前期开发阶段

主要流程为寻找项目资源、业主初步沟通、前期资料收集、现场实地

踏勘、技术方案测算、确立开发意向、签订相关协议。

（一）寻找项目资源

工业园区/开发区：包括国有大型工矿企业、国家级高新技术产业园、

地方高新技术产业园、物流园、保税区、经济开发区、污水处理厂等工业

厂房

商业区：包括宾馆饭店、写字楼、体育场馆、机场、火车站、大型商

业中心、商超等商业设施

开发原则：分布式光伏开发应遵循“因地制宜、清洁高效、分散布局、

就近利用”的原则

（二）业主初步沟通

项目地点确定过后，应与厂区业主建立联系，针对厂区情况、屋顶结

构、用电水平等基本问题进行访谈，确定合作意愿和用能需求。

企业属性：考察企业属性（国有企业、上市公司、知名外企）、资信

是否良好、经营状况及收入是否稳定无不良记录。

建筑物产权：考察建筑物产权是否独立清晰（房产证、土地证建设规

划许可证原件），房屋产权是否质押

屋面结构：考察屋面结构（混凝土、彩钢瓦）、屋顶使用年限和面积

（至少2万平米以上）

用电特性：考察用电特性、分时用电电量、用电电价、电压等级、变

压器容量。

建设规划：考察屋顶周围是否有遮挡或有高楼建设规划、建筑物周边

是否有气体或固体污染物排放

合作意愿：考察业主的合作意愿，初步沟通合作模式（自发自用余电

上网）

（三）前期资料收集

1.资信审核

收集建筑物业主的营业执照、拟建光伏厂房房产证、拟建光伏厂房土

地证、拟建光伏厂房建设规划许可证。

备注：

若房产证正在办理，需房管部门出具已经收到办理材料的回执，且须

在光伏并网前取得房产证；

若建筑物使用者和产权所有人一致，则保障性比较强；

若建筑使用者只是承租人，不拥有产权，且同是未来光伏的消费者，

则需要与产权所有人协商，约定房屋使用权限；

核查建筑物是否抵押，若抵押，需与抵押单位进行沟通。

2.厂区情况

收集厂区总平图、厂房结构图、厂房建筑图、厂区电气系统图。

备注：

厂区布局、厂房结构、电气系统等情况；

提供每栋厂房图；

纸核算每栋厂房的屋顶荷载；

预测光伏容量，混凝土屋顶1万平米安装0.6MW，彩钢瓦1万平米安

装1MW。

3.屋顶情况

收集屋顶类型、厂房内装修情况、屋顶已使用年限、彩钢瓦铺设时

间、彩钢瓦厚度、彩钢瓦类型、彩钢瓦颜色

备注：

明确混凝土屋顶/彩钢瓦；

明确是否有吊顶；

混凝土屋顶的使用年限较长，一般情况下能保证光伏25年的运营期；

彩钢瓦的使用存在防水和维护问题，需要考虑运营期的额外费用；

确定彩钢瓦类型（T型、角驰型、直立锁边型）。

4.用电情况

收集电费结算单、负荷曲线。

备注：

最近连续至少12个月的电费清单；

曲线反映用电负荷和用电时间，从而判断光伏自发自用比例，比例越

高收益越好。

5.生产情况

收集厂房建造时间、工人工作时间、节假日生产情况、车间生产情况。

备注：

时间具体到年月；

区分白天和晚上工作时间；

周末、节假日情况，确定年生产天数；

明确生产的产品和工艺。

（四）现场实地踏勘

现