- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
物业安全管理协议书
甲方:__________________
身份证号:__________________
乙方:__________________
身份证号:__________________
为了保障物业安全,明确双方在物业管理中的权利与责任,特制定本物业安全管理协议书。协议内容包括合作方式、合作期限、权责划分、必威体育官网网址条款、收益分配、保障措施、违约责任及争议解决机制等,确保双方的权益得到充分保障。
一、协议目的
本协议旨在规范物业安全管理工作,确保物业安全、整洁、有序,提升居民生活质量,保障居民的合法权益。
二、协议范围
1.本协议适用于甲方委托乙方进行物业管理的所有物业。
2.物业管理范围包括但不限于公共区域的安全管理、设施设备的维护、消防安全、出入管理、环境卫生等。
三、主体双方信息
1.甲方为物业所有人,负责提供物业的基本信息和必要的配合。
2.乙方为物业管理公司,负责日常物业的安全管理及相关服务。
四、合作方式
1.合作性质:甲方将其物业委托给乙方进行全面管理。
2.合作期限:本协议自双方签字之日起生效,期限为____________年,期满后可协商续约。
五、权利与责任
1.甲方的权利与责任
1.甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查。
2.甲方应提供必要的配合与支持,包括物业的基本信息、历史安全记录等。
3.甲方负责支付乙方的物业管理费用,费用标准为每月____________元。
2.乙方的权利与责任
1.乙方有权根据物业管理需要,制定安全管理方案,定期向甲方汇报工作进展。
2.乙方应负责物业的日常安全管理工作,包括:
-设立安全管理制度,定期进行安全巡查。
-组织消防演练,确保消防设施正常运转。
-处理物业内的突发事件,并及时向甲方报告。
六、必威体育官网网址条款
1.合作期间,双方应对在物业管理过程中知晓的商业秘密、技术信息及其他机密信息进行必威体育官网网址。
2.任何一方未经对方书面同意,不得将上述信息透露给第三方。
七、收益分配
1.乙方的物业管理费用按月结算,费用标准为____________元/月,支付方式为银行转账。
2.甲方如需额外服务(如特别安保、深度清洁等),应与乙方协商并另行支付费用。
八、合作保障措施
1.乙方应建立完善的安全管理制度,确保物业安全。
2.甲方有权对乙方的安全管理工作进行检查,发现问题有权要求整改。
3.乙方应购买物业管理责任保险,以保障因管理不善造成的损失。
九、违约责任
1.若甲方未按照约定支付管理费用,乙方可暂停服务,直至甲方支付全部费用。
2.若乙方未能履行安全管理责任,导致物业发生安全事故,乙方需承担相应的经济赔偿责任。
十、争议解决机制
1.协议履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
2.若协商不成,双方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他事项
1.任何一方如需变更协议内容,需提前____日书面通知对方,并经双方协商一致后签署补充协议。
2.本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
十二、补充条款
其他未尽事宜,双方可根据实际情况进行协商,补充条款与本协议同等有效。
甲方:__________________(签字)
乙方:__________________(签字)
日期:__________________
附录:物业安全管理职责清单
1.安全巡查
-定期检查物业内的安全设施。
-记录安全隐患并及时整改。
2.消防管理
-建立消防管理档案。
-定期组织消防演习。
3.访客管理
-建立访客登记制度。
-维护物业出入通道的安全。
4.突发事件处理
-制定应急预案,定期演练。
-发生突发事件时,及时上报并采取措施。
以上为物业安全管理协议书的样本内容,双方应根据实际情况进行调整,以确保协议的适用性与可执行性。希望本协议能够有效促进双方合作,保障物业的安全与良好管理。
文档评论(0)