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商业用房出租合同书范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的商业用房，乙方有意租赁该房屋作为经营场所，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特制定本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

房屋坐落地址：_____

房屋结构类型：_____

房屋建筑面积：_____平方米

房屋用途：商业用途

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________）。租金按______（月/季度/年）缴纳，首次租金应在签订本合同后___日内支付。

2.乙方须按时支付租金，如逾期支付，则每日需向甲方支付租金总额___%的滞纳金。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.乙方应负责保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方，并按甲方要求进行修复或赔偿。

4.甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

四、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前___个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.合同期满前，如乙方有违约行为或未达到合同约定的事项，甲方有权终止合同。

3.合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.双方应履行合同约定的各项义务，如有违约行为，应承担违约责任。

2.乙方如逾期支付租金或其他费用，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如有擅自改变房屋结构、外观或从事违法活动等行为，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

六、其他事项

1.双方在履行合同中如有争议，应友好协商解决；协商不成时，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致的内容，对本合同具有同等效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

七、附加条款（可选项）

（在此添加其他具体约定和特殊条款）

出租方（盖章）：_________ 承租方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

联系电话：_________ 联系电话：_________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

地址：_________ 地址：_________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业用房出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金，每次支付____元人民币，于每期的第____日之前支付。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保装修符合消防安全等国家法律法规的要求。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，