物业管理合同该怎么写7篇.docx

物业管理合同该怎么写7篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务达成以下协议，以明确双方的权利和义务。

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），物业类型为______，包括但不限于公共区域、公共设施设备、停车场等。

二、物业管理服务内容

1.公共服务：包括公共区域的保洁、绿化、安保、维修等。

2.专项服务：包括但不限于电梯维护、消防设施管理、垃圾清运等。

3.其他服务：双方约定的其他特定服务事项。

三、物业管理服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用支付方式：____________________（如按月、季、年等支付）。

3.甲方应按时支付费用，如有逾期，应按照约定支付违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督。

（2）按照约定支付物业管理费用。

（3）遵守物业管理制度，共同参与物业管理。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务。

（2）对物业公共设施设备进行维护和管理。

（3）制定并执行物业管理制度。

（4）收取合理的物业管理费用。

六、违约责任和解决争议的方式

1.若甲乙双方中的任何一方未能履行本合同的义务，均应承担违约责任。

2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或者提起诉讼。

七、其他约定事项

1.乙方需提供物业服务计划和服务标准，并定期进行公示。

2.甲乙双方可对本合同进行修改和补充，但应经双方协商一致并书面确认。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：____________________（签字盖章）

乙方（物业管理公司）：____________________（签字盖章）

日期：____年____月____日

八、物业交接和验收

1.乙方正式接管物业前，应对物业进行验收，并办理相关交接手续。

篇2

甲方（业主/物业管理委员会）：___________，以下简称甲方

乙方（物业管理公司）：___________，以下简称乙方

鉴于甲方拟聘请乙方为其物业提供全面的管理服务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业位于____________，物业类型为____________（如住宅小区、商业大厦等），具体物业范围包括__________等。物业基本情况详见附件一。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务：制定物业管理方案，组织实施物业服务活动。

2.公共设施管理：维护公共区域的设施设备，确保其正常运行。

3.公共环境管理：负责公共区域的清洁、绿化、消杀等工作。

4.秩序维护：协助维护物业秩序，保障业主安全。

5.其他服务：包括但不限于客户服务、投诉处理、档案管理等。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准详见附件二。

2.甲方应按季度/年度支付物业管理费用，乙方在收到款项后应提供合法有效的发票。

3.如发生额外服务，双方应另行约定费用及支付方式。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应配合乙方开展物业服务活动，共同营造良好的居住环境。

4.甲方不得违章搭建、改建房屋，不得占用公共区域。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方有权按照约定收取物业管理费用。

2.乙方应根据合同约定提