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二星级酒店商铺租赁合同模板5篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲方拥有位于二星级酒店的商铺,现同意出租给乙方使用,乙方愿意承租该商铺进行经营。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:
第一条租赁物业基本情况
1.物业位置:甲方出租的商铺位于二星级酒店之___________层。
2.商铺面积:商铺建筑面积为____________平方米。具体面积以产权证明为准。
3.商铺用途:乙方承诺仅将该商铺用于约定的经营范围,不得擅自改变其用途。
第二条租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后,如乙方需要续租,应当在租期届满前三个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.租金:乙方应当按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币________元(大写)。租金支付方式为每______(月/季度/年)支付一次。具体支付时间和金额如下:_________________________。
2.税费:租赁期间产生的税费由乙方承担。乙方应按时缴纳相关税费。
第四条商铺的装修与维护
1.装修:乙方在租赁期内有权对商铺进行装修,但应当事先告知甲方并得到甲方的书面同意。租赁期满后,乙方应当将商铺恢复原状。
2.维护:租赁期间,乙方应负责商铺的日常维护和管理,保持商铺的良好使用状态。如有损坏,乙方应及时修复。因乙方原因导致商铺损坏的,乙方应承担修复费用。
第五条甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:甲方有权按照约定收取租金;有权监督乙方使用商铺的情况;应保证出租的商铺权属清楚,无争议;应提供必要的证明文件协助乙方办理相关证照。
2.乙方的权利和义务:乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营;应按照约定支付租金;应遵守酒店的规章制度;不得擅自转租、转让商铺;应合理使用商铺及其设施,保持商铺的整洁、卫生和安全。
第六条合同解除与终止
1.合同解除:如乙方未按照约定支付租金或其他费用超过约定时间十五日的,甲方有权解除本合同;如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任并解除合同。
2.合同终止:租赁期满或双方协商一致解除合同,本合同终止。合同终止后,乙方应当将商铺交还甲方,并结清水、电等费用。如乙方需要续租,应当在合同终止前三个月与甲方协商续租事宜。
第七条违约责任
如甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币________元(大写)。若违约金不足以弥补守约方损失的,违约方还应承担赔偿责任。
第八条争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议,应当友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲方拥有位于二星级酒店的商铺,现同意出租给乙方使用,乙方愿意承租该商铺进行经营。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下租赁协议:
第一条商铺基本情况
1.商铺位置:_________________________。
2.商铺面积:_________________________平方米。
3.商铺用途:乙方承租该商铺用于经营_________________________。
第二条租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期限届满前,双方协商一致可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金总额为人民币_____元(大写:_________________________元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每_____(月/季度/年)支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3.乙
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