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营业房屋转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有以下营业房屋的合法所有权，并有意将其转让给乙方，双方本着公平、公正、平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________________。

2.房屋面积：________________（平方米）。

3.房屋用途：_____________________________，符合当地规划和法规要求。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其营业房屋所有权以人民币（大写）________________元整（￥________）的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币（大写）________元整（￥______）给甲方。

3.乙方在支付定金后______日内，支付转让费的余额。

4.支付方式：____________________________。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额转让费后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设备、设施完好无损，并和房屋所有权证明文件一并移交乙方。

四、相关权益和义务

1.甲方应确保房屋的合法性，承担房屋转让前的一切法律责任和费用。

2.乙方获得房屋后，应以自身名义依法经营，遵守国家法律法规，承担房屋转让后的所有责任和费用。

3.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移手续，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付转让费，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的定金进行扣除作为违约金。

2.若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋或未能协助乙方办理房屋所有权转移手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方书面同意。

2.在合同履行期间，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，并不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、效力、履行以及与本合同有关的争议，应适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的营业房屋，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________________。

2.房屋结构：________________________________。

3.建筑面积：____________平方米。

4.使用状况：该房屋目前处于正常营业状态，包括装修和设备。转让时包括库存商品等一并转让给乙方。详细情况请见附件清单。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身、装修、设备以及库存商品等所有附属设施。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元整给甲方。余款______元整在交接完成后______日内支付完毕。

三、房屋产权及证照

1.甲方应确保对该房屋拥有完全产权，并无任何形式的纠纷或法律限制。如有任何未披露的产权纠纷，甲方承担全部责任。

2.甲方应提供房屋产权证明、营业执照等相关文件。自本合同签订之日起______日内交付乙方验证，并在本合同履行过程中保持有效。

四、房屋交接及经营权的转让

1.甲方应在收到全额款项后的______日内将房屋钥匙、营业执照等相关文件交付给乙方，并完成相