二手小产权房屋购买合同8篇.docx

二手小产权房屋购买合同8篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是位于某地的合法小产权房所有者，乙方有意购买该房屋，双方根据平等、自愿的原则，就有关房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的小产权房位于_________区，建筑面积_________平方米，户型_________，房屋结构为_________。产权年限自_________年至_________年。该房屋包括附属设施及设备（详见附件）。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币大写_________元整（小写￥_________元）。此价格包含房屋本身及附属设施、装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写_________元整（小写￥_________元）。

（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币大写_________元整（小写￥_________元）。

三、房屋产权过户

1.甲方应于合同签订后______日内协助乙方完成房屋产权过户手续。

2.过户费用由_____方承担。

3.甲方应确保产权无纠纷，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋产权过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业费等）。

五、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方在支付定金后反悔，已支付的定金不予退还。

3.若甲方未按合同约定完成房屋过户手续或交付房屋，应按照房款总额的_____%支付违约金。

4.若乙方未按合同约定支付房款，应按照未支付款项的_____%支付违约金。

六、其他事项

1.甲方应确保该房屋无其他法律纠纷或权利限制。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担法律责任。

2.双方应在合同履行过程中互相配合，共同办理相关手续。如因一方原因导致手续无法完成，该方应承担违约责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________

日期：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________

附件：房屋相关设施及设备清单

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，拥有完全产权；乙方自愿购买该房屋。现双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________________。

2.房屋类型：小产权房。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方提供小产权房权属证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后XX日内支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方，剩余款项在过户时一次性支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额款项后XX日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，所需费用由乙方承担。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷，无抵押、查封等情况。

2.甲方有义务协助乙