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二手小产权房屋购买合同8篇
篇1
甲方(出售方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(购买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方是位于某地的合法小产权房所有者,乙方有意购买该房屋,双方根据平等、自愿的原则,就有关房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出售的小产权房位于_________区,建筑面积_________平方米,户型_________,房屋结构为_________。产权年限自_________年至_________年。该房屋包括附属设施及设备(详见附件)。
二、交易价格及支付方式
1.双方同意,房屋交易总价为人民币大写_________元整(小写¥_________元)。此价格包含房屋本身及附属设施、装修等。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币大写_________元整(小写¥_________元)。
(2)甲方完成房屋过户手续后,乙方支付剩余房款人民币大写_________元整(小写¥_________元)。
三、房屋产权过户
1.甲方应于合同签订后______日内协助乙方完成房屋产权过户手续。
2.过户费用由_____方承担。
3.甲方应确保产权无纠纷,否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。
四、房屋交付
1.甲方应于房屋产权过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内部设施完好,并结清所有相关费用(如水、电、气、物业费等)。
五、违约责任
1.若甲方在合同签订后反悔,拒绝出售房屋,应双倍返还乙方已支付的定金。
2.若乙方在支付定金后反悔,已支付的定金不予退还。
3.若甲方未按合同约定完成房屋过户手续或交付房屋,应按照房款总额的_____%支付违约金。
4.若乙方未按合同约定支付房款,应按照未支付款项的_____%支付违约金。
六、其他事项
1.甲方应确保该房屋无其他法律纠纷或权利限制。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权,甲方应承担法律责任。
2.双方应在合同履行过程中互相配合,共同办理相关手续。如因一方原因导致手续无法完成,该方应承担违约责任。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方(签字):___________________
日期:___________________
乙方(签字):___________________
日期:___________________
附件:房屋相关设施及设备清单
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,拥有完全产权;乙方自愿购买该房屋。现双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋位置:_________________________________________。
2.房屋类型:小产权房。
3.房屋面积:建筑面积XX平方米。
4.房屋权属证明文件:甲方提供小产权房权属证明文件。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币XX元(大写:XX元整)。
2.支付方式:乙方在签订本合同后XX日内支付定金人民币XX元(大写:XX元整)给甲方,剩余款项在过户时一次性支付。
第三条房屋交付及产权过户
1.甲方在收到全额款项后XX日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理产权过户手续,所需费用由乙方承担。
第四条甲方的权利和义务
1.甲方保证所售房屋权属清晰,无纠纷,无抵押、查封等情况。
2.甲方有义务协助乙
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