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物业防汛应急预案（3篇）

为了防止和减轻洪水祸害，在洪水预告、防洪调度、防洪工程

运用等方面进行的有关工作。防汛的重要内容包含：长期。中期。

短期天气形势预告，洪水水情预告，堤防、水库、水闸、蓄滞洪区

等防洪工程的调度和运用，显现险情灾情后的抢险救灾，特别情况

下的应急措施等。这次美丽的我为亲带来了3篇《物业防汛应急预

案》，希望能够足够亲的需求。

物业防汛应急预案篇一

20xx年汛期雨季即将来临，为确保小区和地下车库的安全排涝，

确保业主的车辆停放安全，保证业主生活秩序的正常有序，依据各

级防洪防汛工作精神和多年来关于防洪防汛工作的要求，结合xxxx

小区的实际情况，特订立防洪工作应急预案。希望我们xxxx管理处

的主管人员能够各司其职，充分发挥主管人员的领导本领，带领各

相关部门员工，竭尽全力做好防洪期的各项工作。

一、成立防汛工作应急领导小组

组长：xxx

构成员：xxx、xxx

抢险队伍：管理处各相关部门主管、办公室人员、工程维护和

修理人员、全体安保人员

二、防汛工作职责

1、认真贯彻执行市、区物业关于防汛排水的指示精神，全面指

挥xxxx小区的防汛工作。依照应急领导小组的人员布置，快速、适

时、有效地处置xxxx小区防汛工作中显现的各类突发性祸害事故。

实行有效措施，立足小区，坚持自保、自救，确保小区的汛期安全。

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2、准备充足的防汛物资，依据显现的险情，提出排险、抢险方

案。负责检查、监督防汛措施的落实情况；负责检查、监督防汛物

品的准备情况；确保业主的正常生活秩序和财产安全，杜绝小区凹

陷区域的排水不畅和地下室存水等问题。

三、防汛工作要求及措施

1、成立的防汛领导小组和抢险队。实在负责小区内的防汛工作，

确保安全度汛和业主财产不受损失；适时收集雨情、汛情等情报；

做好防汛宣扬工作，提高全体业主的防汛意识；确保无事故发生。

防汛期间要保障通讯畅通，防汛成员和值班人员做到24小时电话畅

通。值班人员要坚守岗位，严禁离岗、脱岗。如遇大雨，经理及各

级主管、安保班长必需到岗，办公室人员要做到移动电话不关机。

2、建立安全责任制。管理处领导人将实在工作分布到位，做到

各个区域都有直接责任人。对不能定时到岗人员和不认真负责而造

成损失的`人员实行问责制，造成重点损失的要追究责任。

3、联系工作。安保相关部门应对有车业主进行常常性的安全提

示，并做好地下室车辆停放秩序。客服人员应了解，全部地下车库

的业主通讯联系方式，必需时通知业主，搭配做好安全疏散工作。

碰到特大暴雨，应紧密关注雨水情况和小区内有关道路的通畅情况，

做好与全体业主的联系准备工作。

4、物资准备和各相关部门的实在职责。依据xxxx小区实际情

况，对重点部位要加强巡察；各相关部门分工明确；做到雨前、雨

中、雨后都有专人负责监视；并做出相应排险措施；以下是各相关

部门的明确分工与职责：

财务部：竭尽全力保护好财务部的生命、财产安全。如有特别

情况需立刻向上级主管相关部门报告。自保同时，帮助其他相关部

门做好救灾工作。

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公共事业部：在汛情来临时，客服中心要做好和全体业主间的

温馨提示工作，对灾情相对严重的几座楼层，要重点记录汛情信息，

必需时电话通知业主告知详情。如有业主求救电话，应仔细记录业

户仔细住址（楼层号、单元号、房间号、联系方式），并立刻向上

级主管相关部门报告，申请增加救援。

绿化保洁部：充分做好汛期绿化植被的保护工作和小区保洁工

作。在恶劣天气时，实行相关措施保护花草树木的成长。雨后做好

小区的卫生清扫工作，让小区的每个角落时刻保持卫生清洁。让在

住业主感受到环境的清爽自然，通过我们的努力让小区的业主生活

环境更加美好。如有业主屋内或仓库有进水现象，应搭配工程部立

刻前往，帮忙业主做好清扫排水工作。

工程部：工程人员应定期检查小区内的水、电设备，汛期要适

当增添检查频率，确保设备正常使用和安全。检查各排水管道的畅

通情况和应急使用情况。险情发生时的救援物资包含：

1）应急灯具要充分电量，以备夜间使用。

2）沙