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物业小区开荒清洁方案

开荒是清洁工程之首,由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢,各种地面石头,

墙壁上会遗留水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等,这些都必须在开荒工作中清

洗干净,所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神(de)工作,开荒工程(de)好坏,直接影

响到日后保洁工作(de)质量和档次,所以做好开荒是相当重要(de)工作环节.

一、开荒期间规章制度及注意事项

1、规章制度：

1）每天早上7:30上班,11：30下班,下午14:30上班,18：00下班,早上和下午集合

点名后未经领导允许不得离开工作岗位(特殊事情需向领导报告),私自离开按旷工处

理.

2）开荒阶段属于非常时期,各组有权延长工作时间完成开荒工作.

3）分发到各组(de)工具请各组人员认真保管,如在使用中损坏,要立即通知领导,如

丢失或有意损坏由当事人员进行赔偿,正常损坏物品不要私自丢掉,要报告领导,以旧

换新,正常报损.

4）在工作过程中严禁听音乐、玩和做与工作无关(de)事情,违者按违规处理.

5）按标准、要求、质量完成当天工作,如规定时间内没有完成工作任务,不得下班直

到完成为止.

6）开荒期间表现突出(de),将上报公司领导申请给予奖励,并记入员工档案,作为转

正、晋级(de)依据.

7）工作中出现突发事件（漏电、跑水等）,应立即报告上级,第一时间通知工程人员.

8）各组之间交叉工作时,要做到互相协作,积极配合,不得出现怠工、发牢骚和不负

责任(de)现象.

9）坚守分配自己(de)工作区域,不得擅自到其它施工现场观看和逗留.

2、注意事项：

1）开荒采取(de)原则是：从上到下,从里到外.所开荒工作须从楼顶开始,由各楼层

逐渐下移,否则可能出现被遗漏(de)地方及二次污染情况.

2）对特殊清洁剂(de)使用（如强酸强碱等）必须由主管或领班控制,主管或领班应酌

情使用该类清洁剂,使用时必须严格按照操作程序,以免烧坏地面及其它设施.

3）开荒使用(de)清洁剂瓶坚决不能与地面或台面直接接触,必须垫好抹布再放,而且

必须在旁边放一块湿抹布,以免万一碰倒地上时马上用湿抹布清除,杜绝一切可能损坏

地面(de)因素发生.

4）使用清洁机器(de)员工必须熟练各种机器(de)使用方法,包括地刷(de)分类使用,

各种钢丝垫(de)分类使用,各种颜色百洁垫(de)分类使用等.

5）如高空作业必须佩带安全帽、安全带,使用梯子进行高空清洁工作时,必须两人进

行,一人清洁,一人扶梯,以策安全.

6）在每天开荒前和开荒工作结束后,任何一名员工不得擅自离开,由管理人员统一组

织开荒人员进出开荒现场.

3、预防中暑、中毒、触电及出现安全事故(de)处理：

1）中暑防护措施：高温下工作时间不宜过长,每天尽量不要超过8小时,降低劳动强

度,备好防暑降温药品,如十滴水、仁丹、藿香正气水、风油精、多喝水；一旦有中暑

发生,首先要搬离高温环境,迅速将中暑者移至阴凉通风处休息,使其平卧,头部抬高,

松解衣扣.或者用40%浓度(de)酒精或温水擦拭全身,并在额头、腋窝和腹股沟等血管

浅表处放置冰袋.若出现高烧、昏迷、抽筋等病情较者,应及时送医院抢救.

2）在使用盐酸、漂白水、洁厕精时,要注意穿带口罩、胶手套,这三种药物不能混在

一起使用,混在一起用容易中毒.皮肤和眼睛中毒(de)处理,立即脱离现场,除去被污染

(de)衣物注意保持呼吸道通畅,用大量清水彻底清洗干净.

3）在作业过程中,应注意用电安全.不能用湿毛巾擦拭电源以免触电发生事故,并注意

是否有裸露电线,上报工程部及时整改处理,以防短路.

二、开荒人员(de)安排：

分3组,每组4人,1组人做一栋楼大约15天,一人负责清理业主房里及其它遗留建

筑垃圾,一人负责楼层玻璃(de)清洗,一人负责墙身(de)清洗、擦灯具、开关面板、电

井、水井、消防栓、灭火器、天花,一人负责地面(de)清理、消防楼梯(de)清理,一层

层往下做.

三、员工开荒培训：

通过培训使所有员工懂得各类清洁工具、清洁剂(de)正确和安全操作等相关专业知识；

确保所有员工能够正确操作,确保开荒工作(de)顺利高质量(de)完成.

（一）、机械类

1、擦地机——用于清洁洗地.

2、吹干机——用于吹干