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2024年二手房购房合同格式5篇
篇1
甲方(出售人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
乙方(购房人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方是所购房屋的合法所有者,乙方有意购买甲方的房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:___________________
2.房屋结构:_____________________
3.房屋面积:_____________________
4.房屋权属证明文件:_______________
5.其他附属设施:_________________
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方商定,房屋交易价格为人民币(大写)_____________________元整。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)定金:签订本合同时,乙方支付定金人民币(大写)_____________________元整。
(2)首付款:甲乙双方办理房屋交易登记后,乙方支付首付款人民币(大写)_____________________元整。
(3)尾款:剩余房款人民币(大写)_____________________元整,在甲方完成房屋交付并办理完毕房屋所有权转移登记后支付。
第三条房屋交付
1.甲方应当在乙方支付完毕首付款并办理完毕房屋交易登记后,将房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋时,应当将房屋权属证明文件、水电燃气等附属设施的相关凭证等一并交付给乙方。
第四条产权登记
1.甲乙双方应当在房屋交付后,按照法律、法规的规定,共同向房地产登记机关申请办理房屋所有权转移登记。
2.甲方应当积极协助乙方办理产权登记手续,提供必要的证明文件。
第五条违约责任
1.若甲方在办理交易过程中存在虚假陈述或隐瞒重要事实,导致乙方遭受损失的,甲方应当承担相应的赔偿责任。
2.若乙方未按照约定支付房款,应按照未付房款金额的百分之______向甲方支付违约金。若因乙方违约导致交易无法完成,甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。
3.若因甲方原因无法完成产权登记,甲方应当退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。
第六条其他约定事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
篇2
合同编号:【编号】
甲方(买方):【甲方姓名】
身份证号码:【甲方身份证号】
联系电话:【甲方联系电话】
住址:【甲方住址】
乙方(卖方):【乙方姓名】
身份证号码:【乙方身份证号】
联系电话:【乙方联系电话】
住址:【乙方住址】
鉴于甲、乙双方就乙方向甲方出售位于【房产地址】的二手房,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:【房产地址】。
2.房屋类型:【房屋类型(如公寓、别墅等)】。
3.房屋面积:【房屋面积】。
4.房屋权属证明:【房屋产权证号】。
5.其他房屋设施及附属物:【详细列出房屋内的家具、电器、装修情况等】。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:【交易总金额】。
2.支付方式:【支付方式为一次性付款或分期付款,明确付款时间节点及比例】。
3.付款期限:【具体付款期限】。
三、房屋交付及产权转移登记
1.房屋交付时间:【交付日期】。
2.产权转移登记:双方应在交易完成后及时办理产权转移登记手续。
3.相关费用:甲乙双方按照国家规定承担相关税费。
四、房屋质量及附属设施
1.乙方应保证房屋质量符合国家相关标准。
2.房屋内的设施及附属物应完好无损,并能正常使用。
3.如发生质量问题,乙方应及时予以修复。
五、违约责任及赔偿
1.若甲方未按约定支付购房款项,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
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