2024年二手房购房合同格式5篇.docx

2024年二手房购房合同格式5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构：_____________________

3.房屋面积：_____________________

4.房屋权属证明文件：_______________

5.其他附属设施：_________________

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）_____________________元整。

（2）首付款：甲乙双方办理房屋交易登记后，乙方支付首付款人民币（大写）_____________________元整。

（3）尾款：剩余房款人民币（大写）_____________________元整，在甲方完成房屋交付并办理完毕房屋所有权转移登记后支付。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕首付款并办理完毕房屋交易登记后，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应当将房屋权属证明文件、水电燃气等附属设施的相关凭证等一并交付给乙方。

第四条产权登记

1.甲乙双方应当在房屋交付后，按照法律、法规的规定，共同向房地产登记机关申请办理房屋所有权转移登记。

2.甲方应当积极协助乙方办理产权登记手续，提供必要的证明文件。

第五条违约责任

1.若甲方在办理交易过程中存在虚假陈述或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照约定支付房款，应按照未付房款金额的百分之______向甲方支付违约金。若因乙方违约导致交易无法完成，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因无法完成产权登记，甲方应当退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

篇2

合同编号：【编号】

甲方（买方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号】

联系电话：【甲方联系电话】

住址：【甲方住址】

乙方（卖方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号】

联系电话：【乙方联系电话】

住址：【乙方住址】

鉴于甲、乙双方就乙方向甲方出售位于【房产地址】的二手房，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：【房产地址】。

2.房屋类型：【房屋类型（如公寓、别墅等）】。

3.房屋面积：【房屋面积】。

4.房屋权属证明：【房屋产权证号】。

5.其他房屋设施及附属物：【详细列出房屋内的家具、电器、装修情况等】。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：【交易总金额】。

2.支付方式：【支付方式为一次性付款或分期付款，明确付款时间节点及比例】。

3.付款期限：【具体付款期限】。

三、房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付时间：【交付日期】。

2.产权转移登记：双方应在交易完成后及时办理产权转移登记手续。

3.相关费用：甲乙双方按照国家规定承担相关税费。

四、房屋质量及附属设施

1.乙方应保证房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋内的设施及附属物应完好无损，并能正常使用。

3.如发生质量问题，乙方应及时予以修复。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未按约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

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