2024年度精装修房屋装修协议范本版.docx

2024年度精装修房屋装修协议范本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（装修方）

1.2乙方（业主）

1.3合同定义

第二条装修范围与内容

2.1装修范围

2.2装修内容

2.3装修标准

第三条装修费用

3.1装修预算

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条装修工期

4.1工期计划

4.2工期延误

4.3工期提前完成

第五条装修材料

5.1材料质量

5.2材料供应

5.3材料验收

第六条施工质量与验收

6.1施工质量

6.2验收程序

6.3验收标准

第七条保修与售后服务

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3售后服务

第八条变更与解除合同

8.1变更合同

8.2解除合同

8.3解除合同的后果

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3违约责任的具体处理方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3适用法律

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条其他条款

12.1合同的补充

12.2合同的转让

12.3合同的解除

第十三条附件

13.1装修设计方案

13.2装修预算表

13.3材料供应清单

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（装修方）是指具有合法营业执照，具备装修资质的公司或个人，承担房屋装修的设计、施工及保修等义务。

1.2乙方（业主）是指房屋的所有权人或者使用权人，享有房屋装修的设计方案、施工质量、保修服务等权利。

1.3本合同所称的装修工程，是指按照双方约定的设计方案，对房屋进行内部装饰、改造和设备更新等工程。

第二条装修范围与内容

2.1装修范围包括：客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台等生活区域，以及书房、娱乐室等特定功能区域。

2.2装修内容包括：地面铺装、墙面涂料、天棚吊顶、门窗更换、水电改造、厨卫设备安装、室内家具配置等。

2.3装修标准应符合国家关于住宅装修的相关规定和行业标准，具体标准详见附件。

第三条装修费用

3.1装修预算是指甲方根据乙方提供的房屋实际情况和装修要求，制定的装修工程总费用。

3.2支付方式分为三次，分别为合同签订后支付30%，工程进度达到50%时支付30%，工程验收合格后支付剩余的40%。

3.3支付时间按照甲乙双方约定的进度和工程实际完成情况进行支付。

第四条装修工期

4.1工期计划是指甲方根据装修工程量和施工安排，向乙方承诺的完成装修工程的时间。

4.2如因甲方原因导致工期延误，甲方应按照延误天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为每日支付合同总金额的1%。

4.3如工程提前完成，甲方不扣除乙方任何费用，并按照合同约定支付乙方相应的工程款。

第五条装修材料

5.1材料质量应符合国家关于住宅装修材料的相关规定和行业标准。

5.2材料供应由甲方负责，乙方有权对甲方向乙方提供的材料进行验收，并提出异议。

5.3材料验收不合格的，甲方应负责更换，并承担由此产生的费用。

第六条施工质量与验收

6.1施工质量应符合国家关于住宅装修的相关规定和行业标准，以及甲乙双方在合同中约定的质量标准。

6.2工程验收程序分为初步验收和最终验收，初步验收由乙方进行，最终验收由甲乙双方共同进行。

6.3工程验收合格后，甲方应向乙方提供完整的装修资料和保修卡。

第八条变更与解除合同

8.1甲方提出变更合同的，应向乙方提交书面变更协议，经乙方同意后方可生效。

8.2乙方提出变更合同的，应向甲方提交书面变更协议，经甲方同意后方可生效。

8.3有下列情形之一的，双方协商一致可以解除合同：

(1)甲乙双方书面约定解除合同；

(2)合同履行过程中，发生不可抗力导致合同无法履行；

(3)一方明确表示不履行主要债务；

(4)一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(5)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。

8.4解除合同后，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金，并承担因解除合同给乙方造成的损失。

8.5解除合同的后果包括但不限于：工程停止、乙方支付的工程款不予退还、甲方扣除的违约金不予退还等。

第九条违约责任

9.1甲方违反合同约定，导致工程质量、进度、材料等方面的，应承担相应的违约责任。

9.2乙方违反合同约定，导致工程质量、进度、材料等方面的，应承担相应的违约责任。

9.3违约责任的具体处理方式按照双方在合同中约定的违约责任条款执行。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议