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使用权资产初始计量成本包括哪些？
钟燕中汇武汉税务师事务所十堰所2024年10月21日湖北
使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。
新准则下，无论是融资租赁还是经营租赁，对于承租人而言都不再进行区分，都要通过统一设置的“使用权资产”科目进行处理，简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外。
短期租赁：是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁。包含购买选择权的租赁不属于短期租赁。
低价值资产租赁：是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁，通常情况下，符合低价值资产租赁的资产全新状态下的绝对价值应低于人民币40000元。
使用权资产的初始计量成本包括：
1、租赁负债的初始计量金额：租赁负债在租赁期开始日的现值，反映承租人未来需支付的租金总额。
2、在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额：扣除已享受的租赁激励相关金额（如租金减免、租金返还等）。
3、承租人发生的初始直接费用：如谈判费用、律师费、差旅费等与租赁直接相关的费用。
4、复原成本（现值）：预计拆卸、移除租赁资产、复原场地或将资产恢复至租赁条款约定状态的成本。
注意：承租人发生的租赁资产改良支出不属于使用权资产，应当记入“长期待摊费用”科目。
另外，为使使用权资产达到预定可使用状态发生的成本应计入固定资产。
?这些成本包括但不限于运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等?。
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