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消防安全管理制度范本
(一)公共秩序管理规定
1.必须遵守国家、省市和地方治安管理的有关规定,遵守小区业
委会、物业公司公布的旨在维护小区生活秩序和安全的各项规章制
度。
2.密切配合物业公司,主动参与住宅小区的安全管理工作。
3.勇于制止、____破坏住宅小区的治安秩序或造成治安隐患的人
和事,并协助处理。
4.业主及物业使用人有责任保护住宅小区的保安设施,大人并教
育儿童要正确使用电子防盗门、电子防盗对讲系统,不得破坏住宅小
区的各类保安设施。
5.业主及物业使用人,有责任维护小区居民生命财产及车辆安
全,出入必须锁好本户的门窗、车辆;不得让陌生人进入住宅,积极采
取有力的防范措施,并积极参加人身、财产和车辆保险。
6.不得在住宅小区内进行非法及违法活动。
7.维护公共卫生,不乱丢乱倒垃圾,不高空抛物高空坠物产生不
良后果者,由责任人承担,责任不清的出|抛物楼层群体负责民事赔
偿。诉。
8业主有权监督物业公司安全巡视管理人员的违章行为’及时向
物业公司投拆。
(二)消防安全管理规定
为了加强住宅小区消防安全工作,保护公共财产和业主住户生命
财产的安全,根据《消防法》和有关消防规定,特制定本规定:
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1.住宅小区消防管理工作,贯彻预防为主,防消结合的方针,实
行防火责任制。
2.必须保持楼道、走道和出口畅通无阻,任何个人不得占用或封
堵,严禁在通道上停放车辆。
3.不得擅自挪用消防设施、器材,妥善维护楼梯、走道和出口的
安全疏散标示和事故照明设施。
4.住宅区内严禁经营、贮存烟花、爆竹、____、____、汽油等易
燃、____物品及各类____物品。
5.安全使用石油气,炉具要经常保持清洁,切勿留有油渍,烟头
及火柴余灰要随时弄熄,教育儿章不要玩火。
6.遵守安全用电管理规定,严禁超负荷使用电器。
7.各住户进行室内装修。必须遵守《住宅室内装修管理规定》须
向物业公司提出书面申请,经批准后备好灭火器没备,方可动工,需
要增设电器线路时,必须符合安全规定,严禁乱拉、乱接临时用电线
路。
8.特殊需要进行烧焊动火作业时,必须向物业公司办理临时动火
作业报批手续。
9.发生火警,j应立即告知物业公司或拨打火警电话119,并关闭
电源和煤气总阀,迅速离开住所,服从统一指挥,救火或疏散。
(三)环境卫生管理规定
1.遵守市容及环境卫生保洁制度,自觉将家庭杂物、垃圾投放到
指定场地,不得乱抛垃圾,杂物;严禁从门窗、阳台抛掷垃圾、杂物。
2.不得有影响小区市容的乱搭、乱贴。乱挂、乱写、乱画等行
为。
第2页共8页
3.注意保护楼梯等公用场地的环境卫生,如有物品洒落在公共场
地,请自行清除污染物,破坏地面需恢复原貌。
4.不得损坏公共绿地及设施;不得向绿地、花草树木泼污水和有害
物质。
5.业主饲养动物,应当遵守有关规定,并告知物业公司。
6.法律、法规规定禁止的其它行为。
(四)机动车辆管理规定
1.遵守交通管规定,爱护小区道路、公用设施。
2.停放车辆时,要服从管理人员指挥,注意前后左右车辆安全,
在规定位置停放。
3.不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆。
4.停放车辆后,必须锁好车门,车内贵重物品必须随身带走,预
防丢失。
5.禁止装载有毒、易燃、____物品和其它危险品的车辆停放。
6.车主要爱护停车区域内的消防、供水、供电,通讯等一切专用
设备和公用设施,不慎损坏时,需按价赔偿,若造成严重事故者,责
任自负。
7.若车辆在停放区域内停放后被损坏时,原则上由双方协商解
决,严重者可向保险公司索赔。
8.高空坠物损坏车辆,由责任人承担,责任不清的由抛物楼层群
体负责民事赔偿。
(五)装饰装修管理规定
住户在住宅室内装饰、装修过程中禁止以下行为:
2.将没有防水要求的房间或阳台改为卫生生间、厨房问。
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