2024年度教育场所租赁协议样本版.docx

2024年度教育场所租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用和维护

6.维修责任

7.保险责任

8.违约责任

9.解除和终止租赁合同

10.争议解决方式

11.法律适用

12.其他条款

13.附件

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系方式：____________________

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系方式：____________________

2.租赁物描述

2.1租赁物：____________________

2.2位置：____________________

2.3面积：____________________

2.4设施及条件：____________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

3.3租赁期限总计：____________________个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____________________元/月

4.2租金支付方式：____________________

4.3租金支付日期：每月的____________________日

4.4租金支付地点：____________________

5.租赁物的使用和维护

5.1乙方应按甲方的要求合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。

5.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。

6.维修责任

6.1甲方负责对租赁物进行大修和保养，确保租赁物的正常使用。

6.2乙方负责对租赁物的小修和小保养，以及日常的清洁和整理。

7.保险责任

7.1乙方应自行购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

7.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。

7.3乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施。

8.违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。

8.3违约方的违约行为严重影响到租赁物的正常使用的，甲方有权提前终止本合同。

9.解除和终止租赁合同

9.1在租赁期满前，乙方如需解除或终止本合同，应提前一个月书面通知甲方。

9.2在租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面申请甲方，并经甲方同意。

9.3甲方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金。

10.争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.附件

13.1租赁物现状照片

13.2租赁物所有权证明文件

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1甲方（签字）：____________________

14.2乙方（签字）：____________________

14.3签订日期：____________________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁物现状照片

附件2：租赁物所有权证明文件

附件3：租赁合同补充协议

附件4：租赁物使用和维护手册

附件5：租赁物保险单

附件6：租赁物设施和设备清单

附件7：租赁物维修记录

附件的详细要求和说明：

附件1：租赁物现状照片

应包括租赁物的外观、内部结构和主要设施的照片。

照片应真实反映租赁物的现状，不得经过任何修改或美化。

附件2：租赁物所有权证明文件

应包括租赁物的所有权证明，如房产证、土地使用权证等。

证明文件应合法有效，无任何争议。

附件3：租赁合同补充协议

应包括租赁合同的补充条款，如租赁物的使用范围、特殊规定等。

补充协议应经双方签字盖章