2024年度教育用房租赁协议版.docx

2024年度教育用房租赁协议版A版

本合同目录一览

第一条：租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条：租赁物的使用

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

4.3租赁物的维护保养

第五条：租赁物的维修

5.1维修责任

5.2维修费用

第六条：保险

6.1租赁物的保险责任

6.2保险费用

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条：违约责任

8.1租赁方的违约责任

8.2出租方的违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条：合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十二条：合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2转让通知

第十三条：附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

第十四条：其他条款

14.1法律法规规定的其他条款

14.2双方约定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为平方米，具体分布见附件一。

1.3租赁物的现状

租赁物为全新教育用房，内部设施包括教室、办公室、休息室等，设施齐全，可满足租赁方的日常教学需求。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年X月X日。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月元，共计元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息见附件二。

第四条：租赁物的使用

4.1租赁物的使用目的

租赁物仅用于教育用途，不得用于其他商业活动或其他非法用途。

4.2租赁物的使用范围

租赁方可以使用租赁物内的所有教室、办公室、休息室等设施，但不得改变设施的用途和结构。

4.3租赁物的维护保养

租赁方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的设施正常运行和使用寿命。

第五条：租赁物的维修

5.1维修责任

租赁方负责租赁物的日常维修工作，包括但不限于水电设施、消防设施、门窗等。

5.2维修费用

租赁方应承担租赁物维修的所有费用。

第六条：保险

6.1租赁物的保险责任

租赁方应自行购买租赁物的保险，保障租赁物不受火灾、盗窃等意外损失。

6.2保险费用

保险费用由租赁方承担。

第八条：违约责任

8.1租赁方的违约责任

租赁方如违反本合同的任何条款，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。

8.2出租方的违约责任

出租方如违反本合同的任何条款，应向租赁方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十条：合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同在租赁期满后自然终止。

10.3合同续约条件

租赁期满前，双方可协商续约，续约条件如需变更，应签订新的合同协议。

第十一条：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指本合同的条款、双方的商业秘密以及与合同执行相关的任何其他信息。

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

必威体育官网网址信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十二条：合同的转让

12.1合同转让的条件

未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

12.2转让通知

如双方同意转让，转让方应提前30天向对方发出书面通知。

第十三条：附件

13.1租赁物清单

附件三中列出了租赁物的详细清单，包括设施名称、数量和状态。

13.2其他相关文件

附件四中包含了与本合同执行相关的其他文件，如设施使用手册、安全指南等。

第十四条：其他条款

14.1法律法规规定的其他条款

本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国法律法规的规定，如法律法规有变更，本合同应相应调整。

14.2双方约定的其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物位置示意图

详细说明：本附件提供了租