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承建农村建房合同模板

合同编号：[填写合同编号]

甲方（发包方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方需要在其位于[填写地址]的农村土地上建设一座住房（以下简称“工程”），乙方愿意承建该工程，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

第一条工程内容

1.1本合同所指工程包括：[详细描述工程内容，如建筑物的面积、结构、层数、装修标准等]

1.2工程质量标准：[详细描述工程的质量标准，如结构安全、使用功能、耐久性等]

1.3工程进度要求：[详细描述工程的开工日期、竣工日期及中间节点等]

第二条工程造价

2.1工程总价款为：[填写工程总价款]元（大写：[填写大写金额]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准完成工程，甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间支付工程价款。

第三条付款方式

3.1本合同采用分期付款方式，具体付款时间及金额如下：

（1）工程开工后七个工作日内，甲方支付工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的30%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题退还。

第三条工程质量保证

3.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准完成工程，并保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。

3.2工程竣工后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后七个工作日内予以整改，直至达到约定质量标准。

3.3工程竣工验收合格后，乙方应承担一年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1乙方未按照约定的工程内容和质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款的10%。

4.2甲方未按照约定时间支付工程价款的，乙方有权要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之五。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证期满之日终止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：[如有其他相关文件，可在此列明]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（发包方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

第三方主体（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

法定代表人：[填写第三方法定代表人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方需要在其位于[填写地址]的农村土地上建设一座住房（以下简称“工程”），乙方愿意承建该工程，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。同时，甲方为了确保工程质量和进度，引入第三方主体进行监管，以保障甲方的合法权益。

第一条第三方主体的职责和权利

1.1第三方主体应独立公正地对乙方的施工过程进行全程监管，确保工程质量和进度符合本合同的约定。

1.2第三方主体有权对乙方的施工过程进行定期检查，并要求乙方提供相关施工资料和记录。

1.3第三方主体在发现乙方有违反本合同的行为时，有权要求乙方立即整改，并及时通知甲方。

1.4第三方主体应协助甲方对工程进行竣工验收，并出具验收报告。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方有权根据第三方主体的监管报告，对乙方进行考核，并有权根据考核结果对乙方进行奖励或处罚。

2.2甲方有权在第三方主体监管下，对工程进行不定期的现场查看，以确保工程质量和进度。

2.3甲方在工程竣工验收合格后，有权要求乙方提供工程保修书，并按照约定承担保修责任。

2.4甲方在工程竣工验收合格后，有权按照约定扣除质量保证金，并在质量保证期内要求乙方进行维修或更换。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方如未按照本合同约定的工程内容和质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款的1