土建工程签证.pdfVIP

*

工程项目签证管理办法

一、工程签证管理办法

㈠、与甲方签证

1、甲方、监理的指示及变更资料一定要同时书面签字盖章。

2、对于签证项目，核算与施工技术人员应经常相互联系沟通。

3、施工组织设计及施工方案应在施工前交甲方（或监理）签认，

合同中规定需甲方认可的，一定要与甲方办理签字盖章手续。

4、送交甲方、监理的资料一定要签收，并且要留底。

5、签证内容应尽量明确数量、尺寸、厚度、部位、品牌，标识

齐全。

6、尽量做到先签证后施工，如确实做不到先签后做，则应当在

事后2日内完成签证，如有甲方拒签，则应在第三日报公司经营管

理部采取一定方法进行交涉。

7、保证资料的完整有效，应采用复式登记，建立统一台帐，个

人台帐，统一收发，资料留底。

8、凡是定额中没有项目、需换算项目、精装修项目应办理报价

签证。

9、签证应及时，甲方口头通知后马上补齐手续。并应能提供有

力证据。

10、设计变更及签证等批复后，及时编制补充预算。

11、各种签证保留签字、盖红章的原件一份，以备最后结算，

并由核算人员督促甲方批复返回，难度大时报告项目经理出面解决。

12、由项目经理定期组织召开签证分析会，分析及处理签证工

作中存在的各种问题。

13、在签证过程中不断总结经验，各项目之间应经常交流提高。

14、签证的具体内容除费用和工程量外，工期问题也要注明。

15、公司成本管理中心每月对项目签证内容进行一次检查。

㈡、内部分包签证

严格控制内部分包签证，项目预算员必须审查签证内容是否与

分包合同范围内施工内容重复，内部分包签证必须有项目经理和项

目预算员签字方能有效。

二、工程签证奖惩办法

1、项目管理人员对签证工作，应合理分工，协调配合，共同

搞好签证工作，主要分工如下：

项目经理：检查监督施工签证工作，及时组织有关人员讨论研

究签证工作，协调有关事项，对综合性难度比较大的签证问题应积

极出面与甲方谈判解决。

核算人员：具体组织实施签证工作，负责签证的收集报送，随

时提醒有关施工技术人员应签证的内容，与甲方联络、督促，及时

回收签证单，并经办综合性、常规性及预算中需按实际计算的签证

项目。（如土方及商品砼运距、钢筋的连接方法、文明施工、停窝工

等）。

施工技术人员：负责办理施工中遇到的预算外相关签证工作，

包括施工组织设计、施工技术措施、特别是变更项目的增减、返修、

加固、凿除等费用。

2、每季度由公司成本中心组织对各项目已批复的签证单进行评

审、汇总。经过分析后报公司经营主管批准，对相关签证人员进行

奖励。签证数量较大者每月复核一次。

3、奖励标准：按评审后的签证分别进行奖励，对于常规性、施

工做法类、单价类，按签证部分利润的10%奖励，其中：项目经理

3%，核算人员3%，施工技术人员按其经办的4%。对于设计变更、

甲方分包等造成的局部或零星修补、加固、凿除、清运等或其它零

星签证，按签认造价的10%奖励，各比例同上。

4、对于常规的、明显的需签证项目，因主观因素未办理签证的，

分别处罚项目经理和核算人员该项费用的1.%。

5、对于分包队签证，该费用应甲方负担未办理签证的，处罚

该人员费用的30%，确因其他原因而导致与甲方签证失败的则不承

担责任。签证内容与分包合同范围重复的，处罚该人员费用的50%。

6、年终公司组织项目进行考评，给予奖励或处罚，并通告全公

司。

三、主要签证内容

㈠、常规性、综合性及预算中需按实计项目

1、基础土石方开挖中：⑴边坡防护、⑵障碍物处理、⑶原始地

坪标高、⑷购回填土、⑸开挖类型（机械或人工、大开挖或沟槽）、

⑹土质类型、⑺降水排水。

2、土方运距。

3、商品砼运距。（超过5公里应签证）

4、钢筋马凳、二排水平钢筋垫铁（明确直径、间距、规格）。

5、钢筋水平、竖向采用的连接方法及直径、规格。（搭接、电

渣焊、冷挤压）

6、地下室、水池砼墙模板支设止水螺杆，施工缝止水钢板厚度、

位置、尺寸。