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标准个人借款抵押合同模板6篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

借款人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于乙方需要借款，甲方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物进行担保，经双方协商一致，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[具体金额]元整。

2.借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]。实际放款日和到期日以借据为准。

3.借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所有的位于[抵押物地址]的房产作为本合同项下借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押物所有权证明文件：甲方需提供房产证或其他相关权属证明文件。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险受益人须为乙方，保险单交乙方保管。若未购买保险，因抵押物损毁或灭失所产生的风险由甲方承担。

三、还款条款

1.还款方式：乙方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。还款方式分为一次性还款和分期还款两种，双方约定采用[具体还款方式]。

2.提前还款：乙方有权提前偿还全部或部分借款，甲方不得拒绝。提前还款时，不收取任何违约金。

3.逾期还款：如乙方未能按期还款，应按照未还款金额的百分之[逾期利率百分比]支付逾期利息。逾期超过一个月的，甲方有权处置抵押物以实现其债权。

四、双方权利义务

1.甲方应保证抵押物的权属清晰，无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

2.乙方有权监督借款使用情况，甲方不得擅自改变借款用途。

3.乙方应按时足额支付借款利息及本金。

4.甲方在借款期间应妥善保管抵押物的所有权证明文件，不得影响乙方的权益。

5.乙方在取得抵押物所有权证明文件后，应妥善保管，未经甲方同意，不得擅自处分抵押物。

6.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置所得价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分乙方有权向甲方追偿。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对逾期部分按照约定收取逾期利息。

2.若乙方违反本合同约定，未按时足额支付借款利息或本金，甲方有权要求乙方立即偿还所有未付利息及本金，并对逾期部分按照约定收取违约金。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

抵押人（甲方）：__________________

抵押权人（乙方）：__________________

鉴于甲方因个人需要向乙方借款，为确保乙方的权益，甲方同意将其所拥有的财产作为抵押物以保证该笔借款的履行。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年化利率___%计算，利息总计______元，于还款时一并支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其名下位于______的房产（或其他具体抵押物）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方共同认定，抵押物评估价值为人民币______元。

3.抵押物权利凭证保管：甲方应将与抵押物相关的权利凭证原件交由乙方保管。

三、抵押物保险

1.甲方应对抵押物进行保险，保险期限不得短于本合同的有效期限。

2.甲方应将保险单原件交由乙方保管，并明确乙方为保险事故发生时优先受偿的权益人。

四、借款使用及还款

1.甲方应合法使用借款，不得挪作他用。

2.甲方应按照本合同约定的期限和方式归还借款本息。

3.还款方式：（具体约定还款方式，如等额本息、到期一次还本付息等）。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定使用借款；

（2）甲方应按时足额归还借款本息；

（3）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或