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标准个人借款抵押合同模板6篇
篇1
抵押人(甲方):[甲方姓名]
借款人(乙方):[乙方姓名]
鉴于乙方需要借款,甲方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物进行担保,经双方协商一致,为明确双方权利义务,达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:人民币[具体金额]元整。
2.借款期限:[借款开始日期]至[借款结束日期]。实际放款日和到期日以借据为准。
3.借款利率:年利率为百分之[利率百分比],利息按月支付。
二、抵押条款
1.抵押物:甲方以其所有的位于[抵押物地址]的房产作为本合同项下借款的抵押物。
2.抵押期限:自本合同生效之日起至借款全部清偿之日止。
3.抵押物所有权证明文件:甲方需提供房产证或其他相关权属证明文件。
4.抵押物保险:甲方应为抵押物购买保险,保险受益人须为乙方,保险单交乙方保管。若未购买保险,因抵押物损毁或灭失所产生的风险由甲方承担。
三、还款条款
1.还款方式:乙方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。还款方式分为一次性还款和分期还款两种,双方约定采用[具体还款方式]。
2.提前还款:乙方有权提前偿还全部或部分借款,甲方不得拒绝。提前还款时,不收取任何违约金。
3.逾期还款:如乙方未能按期还款,应按照未还款金额的百分之[逾期利率百分比]支付逾期利息。逾期超过一个月的,甲方有权处置抵押物以实现其债权。
四、双方权利义务
1.甲方应保证抵押物的权属清晰,无争议,未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。
2.乙方有权监督借款使用情况,甲方不得擅自改变借款用途。
3.乙方应按时足额支付借款利息及本金。
4.甲方在借款期间应妥善保管抵押物的所有权证明文件,不得影响乙方的权益。
5.乙方在取得抵押物所有权证明文件后,应妥善保管,未经甲方同意,不得擅自处分抵押物。
6.若甲方未能按期还款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置所得价款超过债权数额的部分归甲方所有,不足部分乙方有权向甲方追偿。
五、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息,并对逾期部分按照约定收取逾期利息。
2.若乙方违反本合同约定,未按时足额支付借款利息或本金,甲方有权要求乙方立即偿还所有未付利息及本金,并对逾期部分按照约定收取违约金。
六、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.若因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
篇2
抵押人(甲方):__________________
抵押权人(乙方):__________________
鉴于甲方因个人需要向乙方借款,为确保乙方的权益,甲方同意将其所拥有的财产作为抵押物以保证该笔借款的履行。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经充分协商,达成如下借款抵押合同:
一、借款条款
1.借款金额:甲方从乙方借款人民币______元整(大写:_________________________元整)。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:按照年化利率___%计算,利息总计______元,于还款时一并支付。
二、抵押条款
1.抵押物:甲方同意将其名下位于______的房产(或其他具体抵押物)作为本合同项下债权的抵押。
2.抵押物评估价值:经甲乙双方共同认定,抵押物评估价值为人民币______元。
3.抵押物权利凭证保管:甲方应将与抵押物相关的权利凭证原件交由乙方保管。
三、抵押物保险
1.甲方应对抵押物进行保险,保险期限不得短于本合同的有效期限。
2.甲方应将保险单原件交由乙方保管,并明确乙方为保险事故发生时优先受偿的权益人。
四、借款使用及还款
1.甲方应合法使用借款,不得挪作他用。
2.甲方应按照本合同约定的期限和方式归还借款本息。
3.还款方式:(具体约定还款方式,如等额本息、到期一次还本付息等)。
五、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按照本合同约定使用借款;
(2)甲方应按时足额归还借款本息;
(3)甲方应妥善保管抵押物,不得擅自转让或
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