职工住房抵押借款合同范本5篇.docx

职工住房抵押借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方借款，为保证双方的权益，双方经友好协商，特订立本职工住房抵押借款合同范本。

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方借款人民币_____元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月结算。

二、抵押物条款

1.甲方同意将其所拥有的位于______________________的职工住房抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.抵押房产的所有权证号为______，土地使用权证号为______。

三、还款条款

1.甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

2.如甲方未能按期还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对抵押物享有优先受偿权。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物是其合法所有，并已没有任何形式的权属纠纷。

2.甲方保证抵押物在抵押期间保持完好，不损坏，不擅自转让或出租。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定还款或支付利息，乙方有权向甲方追索借款本金、利息及追索债权所产生的所有费用。

2.若甲方违反抵押物保证条款，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状，或提供新的担保。

六、其他条款

1.本合同的效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（抵押权人）：____________________（通常为金融机构或相关机构）

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买职工住房，并且愿意将所购房产作为抵押物进行抵押借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下协议条款：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币________元整（大写金额）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，具体计算方式按照乙方的相关规定执行。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款及利息。具体的还款计划如下：（此处详细列出还款计划表）

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购的职工住房（位于______市______区______路______号）作为本合同项下借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至所有借款及利息全部清偿之日止。

3.甲方承诺，抵押房产未设立其他抵押权，且未涉及法律纠纷，否则由此引起的法律责任由甲方承担。

三、违约责任

1.若甲方未按照约定的期限和金额归还借款及利息，乙方有权要求甲方立即清偿所有未偿还借款及利息，同时有权按照法律规定处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方原因导致乙方无法有效行使抵押权，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、声明与保证

1.甲方声明其为本合同项下借款的合法需求方，具有完全民事行为能力，有权签署本合同。

2.甲方保证所抵押的房产权属清晰，不存在法律纠纷。

3.乙方声明其为本合同项下借款的合法提供方，有权签署本合同。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生