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夜市摊位租赁合同
第一条合同双方
甲方(全称):_________(以下简称“甲方”)
乙方(全称):_________(以下简称“乙方”)
双方基于平等、自愿、诚信的原则,就夜市摊位租赁事宜签订本合同,以明确双方的权利与义务。
第二条合同标的
1.本合同标的为甲方提供的夜市摊位,具体位置为_________。
2.摊位面积为_________平方米,乙方在租赁期间应保证摊位整洁、有序。
第三条租赁期限
1.本合同的租赁期限自____年____月____日起生效,至____年____月____日终止。
2.租赁期满,若双方无异议,可续签合同,或另行签订补充协议。
第四条租金及支付方式
1.本合同租金为_________元(大写:_________元整),租金按_________支付(如按月、季度支付等)。
2.乙方应在每个支付周期开始的____日内,将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.甲方应在收到租金后开具相应的收据或发票。
第五条摊位使用要求
1.乙方应按照法律法规及市场管理规定使用摊位,不得销售法律禁止的商品。
2.乙方应保证摊位内的卫生与安全,定期清理周围环境,保持良好的市容市貌。
3.乙方如需在摊位上进行装修或改造,须事先征得甲方书面同意。
第六条权利与义务
1.甲方的权利与义务:
-甲方应按合同约定提供摊位,确保摊位符合使用要求;
-甲方有权对乙方在摊位内的经营行为进行监督,要求整改不符合规定的行为。
2.乙方的权利与义务:
-乙方有权在租赁期间使用摊位并进行合法经营;
-乙方应按合同约定及时支付租金,遵守市场管理规定。
第七条违约责任
1.若乙方未按合同约定支付租金,甲方有权收取逾期付款的违约金,违约金为逾期金额的_________%。
2.若乙方违反本合同约定的使用要求,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方可解除合同并要求乙方赔偿损失。
第八条争议解决
1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决。
2.如协商不成,双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与解除
1.本合同的任何变更或解除,均须经双方协商一致,签订书面协议。
2.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应及时协商解决方案。
第十条合同的终止
1.在下列情况下,本合同可提前终止:
-双方协商一致;
-一方严重违约,致使合同无法继续履行;
-法律法规变更,导致合同内容不再符合相关规定。
2.合同终止后,双方应按实际履行情况结清款项。
第十一条附加条款
1.未尽事宜由双方协商,并以书面形式补充,本合同补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
第十二条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效,直至合同期限届满或合同解除。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
签订日期:____年____月____日
签订地点:_________
合同条款解析
合同双方
本合同的第一条明确了甲方和乙方的身份。甲方通常是摊位的拥有者或管理者,乙方是租赁摊位进行商业活动的一方。
合同标的
第二条详细说明了租赁的摊位位置和面积,确保乙方对所租赁的摊位有明确的了解。
租赁期限
第三条规定了租赁的起止时间,避免了因时间不明确导致的争议。
租金及支付方式
第四条明确了租金金额及支付方式,确保甲方能够按时收取租金,并为乙方提供了透明的支付要求。
摊位使用要求
第五条对乙方的经营行为做了限制,确保乙方遵守法律法规,维护市场秩序。
权利与义务
第六条明确了甲方和乙方的权利与义务,确保双方在合同履行过程中各自的责任明确。
违约责任
第七条规定了违约责任,确保违约方承担相应的赔偿责任,保护守约方的合法权益。
争议解决
第八条提供了争议解决机制,为未来可能发生的纠纷提供了法律依据。
合同的变更与解除
第九条规定了合同变更和解除的条件,为双方提供了灵活的合同管理方式。
合同的终止
第十条明确了合同终止的条件,避免因合同期满或违约导致的纠纷。
附加条款
第十一条保证了合同的完整性,未尽事宜可通过补充协议进行明确。
合同生效
第十二条强调了合同的法律效力,确保双方的权益受到保护。
以上内容构成了一份详细、合法且可执行的夜市摊位租赁合同。通过明确的条款,双方的权利与义务得以清晰界定,降低了潜在的合同风险,确保了合同的顺利执行。
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