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房屋拆迁协议书范本

建设单位（甲方）：_____

拆迁户（乙方）：_____

根据_____建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管

机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证

拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双

方遵守执行。

一、乙方在甲方用地范围内共有_____结构的住房____幢_____

间，共____平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住

的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建

筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙

方拆除费）。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房

（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖

掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进

行迁建）____平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住

房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应

按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按

其家庭人口情况给予适当照顾）。

二、乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周

转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁____日内一次付给乙

方搬迁费_____。

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三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：_____

1.乙方自行找房周转，每人每月补助_____元;

2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住

的，每人每月补助_____元;

3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没

有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_____元取暖费，并按规定补助

增加的公共交通月票费用。

四、甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____间，_____

层____号，配有____等设备。

五、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）____等____人一致签字

同意_____作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签

字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_____领取。甲方对

乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律

不负责任。

六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一

日，应按所欠款额的_____%向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方

单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付

_____元违约金）;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置

住房，应向乙方偿付_____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起

诉，要求甲方按合同履行义务。

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七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲

方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每

逾期一日，应向甲方偿付违约金_____元，甲方并可向有管辖权的人民

法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间

顺延，但必须告知甲方情况。

八、其它：

本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不

得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，

作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生

纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，

调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_____

份，交____等单位各留存一份。

建设单位（甲方）（公章）：_____拆迁户（乙方）（签章）：

_____

地址：_____家庭18岁以上成员（签章）：_____

代表人：地址：_____

电话：电话：_____

银行账户：_____