简单商铺出租协议范本8篇.docx

简单商铺出租协议范本8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景

本协议旨在明确甲乙双方关于商铺租赁的权利和义务，保障双方合法权益。协议所涉及的内容，包括但不限于商铺的租赁期限、租金支付方式、用途限制、装修要求等。本协议条款应严格遵守，如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

二、商铺基本情况

商铺地址：______________________。商铺面积：______平方米。商铺用途：______。商铺装修情况：____（简单描述商铺的装修状况）。乙方在租赁期间不得擅自改变商铺用途和经营范围。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次支付______元（大写：______元整），首次租金在签订本协议后______日内支付。乙方需按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额计算违约金。

五、押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、商铺使用与维护

1.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责维护。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、外观及内部设施。如需装修，需事先征得甲方同意，并确保符合消防安全等相关法规。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让商铺。如需转租，应事先征得甲方同意。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方押金作为违约金。

2.乙方如有擅自转租、转让商铺等行为，甲方有权解除本协议，并扣除乙方押金作为违约金。

3.乙方如有损坏商铺设施、改变商铺结构等行为，应负责修复并承担相关费用。如拒不修复或承担费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额作为赔偿。

八、协议解除与终止

1.本协议在下列情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现协议目的；一方严重违约，另一方依据法律规定或本协议约定行使解除权。

2.本协议解除或到期后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致商铺无法按时返还，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本协议发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________（签字）联系电话：____________日期：___________

乙方（承租方）：____________（签字）联系电话：____________日期：___________

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范商铺租赁行为，保护双方的合法权益。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营______。

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）