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厂房租赁协议详细版5篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房一事,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的厂房位于_________________________,具体面积、结构及附属设施情况详见本合同附件。
1.2乙方租赁该厂房用于_________________________用途,未经甲方书面同意,不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:_________________________)。
3.2租金支付方式:_________________________。
四、保证金
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币______元(大写:_________________________)作为租赁保证金。
4.2租赁期间,保证金作为履约担保,不得冲抵租金或其他费用。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在租赁期满之日起______日内退还保证金。
五、厂房使用及管理
5.1乙方应合理使用厂房及其附属设施,不得进行破坏性使用。
5.2乙方应负责厂房的日常维护和管理,保证厂房的正常使用。如因乙方原因造成厂房损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
5.3乙方不得擅自改变厂房的结构和用途,如需装修或增设他物,应事先征得甲方的书面同意。
六、税费及费用承担
6.1甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规的规定,各自承担应缴纳的税费。
6.2乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用,并按时足额缴纳。
七、合同解除与终止
7.1甲乙双方可协商一致解除本合同。
7.2乙方有下列情形之一时,甲方有权单方解除合同:
(1)擅自转租、转让或转借租赁物的;
篇2
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲方拥有合法、可租赁的厂房,乙方有意租赁该厂房用于生产或经营活动,双方遵循平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的位于________________的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物的具体范围包括:厂房主体结构、内部设施及附属设施等。租赁物详细情况见附件《租赁物清单》。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁协议。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为人民币________元(大写:________________)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,每次支付人民币________元。乙方应当在每次付款周期的第一个月内完成租金支付。
四、押金
1.乙方应当在签订本协议时支付押金人民币________元(大写:________________)。
2.租赁期满,乙方如无违约情况且完成所有费用结算后,甲方应退还乙方押金。
五、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务:
1.保证租赁物的合法性和安全性,保证其符合乙方的使用需求。
2.负责处理与租赁物相关的外部事务,保证乙方正常使用。
3.对租赁物的安全状况进行定期检查,确保乙方安全使用。
(二)乙方的权利和义务:
1.按照约定使用租赁物,不得擅自改变其用途。
2.负责对租赁物进行日常维护和保养。
3.按时支付租金和其他费用。
4.在租赁期满或提前终止租赁时,应当将租赁物返还给甲方,并保证其良好状态。
六、违约责任和赔偿
1.双方应全面履行本协议约定的义务。如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方
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