物业管理服务项目 投标方案（技术标 ）.pdf

物业管理服务项目投标方案

目录

第一章服务方案及措施3

1.1.项目组织结构图3

1.2.项目各岗位职责4

1.3.岗位工作要求13

1.4.临时性工作解决方案14

1.5.绿化管理维护方案16

1.6.垃圾分类方案19

1.7.有害垃圾、可回收物收运具体实施方案22

1.8.灭四害用药作业27

第二章管理规章制度29

2.1.管理规章制度29

2.2.奖罚制度49

2.3.考勤制度53

2.4.监督制度56

2.5.卫生检查制度60

2.6.绿化药品领用和管理规定65

第三章培训方案66

3.1.从业人员培训计划方案66

3.2.各岗位人员培训方案68

第四章应急事件解决问题方案77

4.1.防汛应急预案77

1

4.2.高空坠物人事故应急预案79

4.3.水浸应急预案80

4.4.台风暴雨应急预案81

4.5.学生突发性疾病、食物中毒或发生群体性流行疾

病等事件的处理84

4.6.对有心理问题(抑郁症、强迫症、自卑等)学生的

处理85

4.7.校医室学生突发疾病处理预案86

4.8.保障措施89

2

第一章服务方案及措施

1.1.项目组织结构图

项目组织结构完善，项目经理、各类人员配备齐全到

位，项目管理事项明确，严格执行企业规范的管理。

项目经理

保洁管理员维修管理员

绿

校文保垃化

医印洁圾管水零

员员清理电星

运员工维

员

修

工

绿化工

清巡清垃绿绿绿节

扫回洗圾化化化日

保保作清摆养药环

洁洁业运放护品境

领布

用置