城市综合体房产中介合同.docx

城市综合体房产中介合同

合同目录

第一章总则

1.1合同主体

1.2合同目的

1.3合同效力

1.4合同解释

第二章房产中介服务内容

2.1服务范围

2.2服务方式

2.3服务期限

2.4服务质量

第三章房产中介费用

3.1费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用退还条件

3.4费用调整

第四章房产交易流程

4.1房源信息收集

4.2客源信息收集

4.3房源展示

4.4客户带看

4.5交易谈判

4.6合同签订

4.7交易完成

第五章房产交易税费

5.1税费种类

5.2税费标准

5.3税费支付方式

5.4税费优惠

第六章必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3必威体育官网网址义务

6.4泄露后果

第七章违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

7.4违约解决方式

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议管辖法院

8.3调解与仲裁

第九章合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章附则

10.1合同附件

10.2合同生效条件

10.3合同期限

10.4合同修订

第十一章房产中介责任

11.1合规经营

11.2诚实守信

11.3信息安全

11.4客户权益保护

第十二章房产交易双方权益保障

12.1房源方权益保障

12.2客源方权益保障

12.3交易过程监督

12.4交易风险提示

第十三章合作与发展

13.1合作模式

13.2合作期限

13.3合作效益分配

13.4合作终止条件

第十四章其他条款

14.1法律法规

14.2行业规范

14.3社会责任

14.4合同修改及补充

合同编号_________

第一章总则

1.1合同主体

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方、乙方和丙方在城市综合体房产中介服务过程中的权利、义务和责任，确保各方利益。

1.3合同效力

本合同自各方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.4合同解释

本合同未尽事宜，可由各方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，按照本合同第七章的争议解决方式处理。

第二章房产中介服务内容

2.1服务范围

（1）收集房源信息；

（2）收集客源信息；

（3）展示房源；

（4）带看客户；

（5）协助谈判；

（6）协助签订合同；

（7）办理交易手续。

2.2服务方式

乙方通过线上线下相结合的方式提供中介服务。

2.3服务期限

本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.4服务质量

乙方应保证中介服务的质量，按照行业标准和甲方要求提供服务。

第三章房产中介费用

3.1费用标准

乙方收取甲方中介服务费，费率为交易金额的____%。

3.2费用支付方式

甲方应在合同签订后____日内支付中介服务费。

3.3费用退还条件

3.4费用调整

本合同执行期间，如遇政策调整或市场变化，乙方可与甲方协商调整中介服务费。

第四章房产交易流程

4.1房源信息收集

乙方负责收集甲方提供的房源信息，并进行核实。

4.2客源信息收集

乙方负责收集潜在客户的购房需求信息。

4.3房源展示

乙方通过线上线下渠道对房源进行展示。

4.4客户带看

乙方安排工作人员陪同客户实地查看房源。

4.5交易谈判

乙方协助甲方与客户进行交易价格、付款方式等条款的谈判。

4.6合同签订

乙方协助甲方与客户签订《房屋买卖合同》。

4.7交易完成

乙方协助甲方完成房屋交易手续，包括过户、贷款等。

第五章房产交易税费

5.1税费种类

房产交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

5.2税费标准

各方应按照国家和地方政策规定缴纳相应税费。

5.3税费支付方式

税费支付方式按照政策规定和甲方、客户协商确定。

5.4税费优惠

乙方应协助甲方和客户了解税费优惠政策，符合条件的可申请减免。

第六章必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

各方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等予以必威体育官网网址。

6.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

6.3必威体育官网网址义务

各方应确保必威体育官网网址信息仅在履行合同过程中使用，不得泄露给第三方。

6.4泄露后果

如一方泄露必威体育官网网址信息，应承担违约责任，赔偿对方损失。

第七章违约责任

7.1违约情形

各方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。

7.3违约赔偿

违约方应按照合同约定或实际损失金额赔偿对方。

7.4违约解决方式

如发生违约行为，各方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章争议解决

8.1争议解决方式