万达商铺租赁协议(A版范本)之欧阳地创编.pdf

合同编号：A

时间：2021.03.04创作：欧阳地

________________购物广场

商铺租赁协议

ACF004(T)A(范本)

出租人：

承租人：

签订日期：二○○____年____月____日

商铺租赁协议

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿（“出租人”）

注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿/（身份证：＿＿＿＿＿＿

＿＿）

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（“承租人”）

注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿/（身份证：＿＿＿＿＿＿

＿＿）

甲方是位于长春市＿＿＿＿区＿＿＿＿街长春万达

购物广场（“商场”）首层＿＿＿＿号铺（“商铺”）

的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。

现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下协议。

第一条商铺的位置、面积和用途

1.1商铺的位置和面积

甲、乙双方同意按照本协议的约定出租和承租位

于长春市＿＿＿＿区＿＿＿＿街长春万达购物广

场（“商场”）首层＿＿＿＿号铺（见本协议附

件一图示）。

商铺的建筑面积为＿＿＿＿平方米，套内建筑面

积为＿＿＿＿平方米。前述建筑面积为本协议所

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述物业管理费的计算依据，套内建筑面积为本协

议所述租金的计算依据。

1.2商铺的用途

乙方承租商铺的用途为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿。

非经甲方书面同意，乙方不得在本协议约定的租

赁期内擅自变更租赁用途。

第二条租期

租期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年

＿＿月＿＿日止。

其中装修期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿

＿＿年＿＿月＿＿日止。装修期免收租金（“免

租期”）。

第三条租金

3.1租金

乙方在前述租期内租赁商铺的租金为每月每平

方米人民币＿＿＿＿元，月租金合计为人民币

＿＿＿＿元。乙方自免租期届满次日起计付租

金，不受是否按期开业的影响。

3.2支付期限和方式

3.2.1支付期限

乙方须在签署本协议同时向甲方交付免租期届

满后的首期租金（＿＿个月的租金，从＿＿＿

＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿

日）。除首期租金外，乙方须在每期的第一个

月份的前五日内向甲方交付当期租金。

3.2.2支付方式

乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方

式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均

以甲方银行实际收到款项之日为付款日。所有

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因执行本协议乙方付款发生的银行手续费由乙

方承担。

甲方指定银行帐户如下：

开户行：

户名：

帐号：

乙方按照本协议应向甲方支付的所有款项均按

照本条约定执行。

第四条物业管理费

4.1商铺的物业管理费为每月每平方米