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上海房屋出租合同示范文本7篇
篇1
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁该房屋作为居住使用,双方经友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将其位于__________(详细地址)的房屋出租给乙方使用,房屋用途为居住。乙方承诺按照约定的用途使用房屋,不得用于非法活动。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后,如双方继续合作,需签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币________元(大写:________元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季/年)支付一次租金给甲方,每次支付人民币________元(大写:________元整)。
3.乙方应在每次租金支付期的第一天按时支付租金,逾期支付需按照每日______%的比例支付滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元(大写:________元整)。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应全额退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权根据违约情况扣除相应费用后,将押金余额退还给乙方。
五、房屋修缮与维护
1.甲方应确保出租房屋的结构安全、设施完备。如因甲方原因导致房屋损坏,甲方应承担修理费用。
2.乙方在使用过程中,如因使用不当造成房屋损坏,应由乙方负责修复并承担修复费用。
六、甲乙双方的权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金和押金,有权了解乙方使用房屋的情况。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋,并承担按照约定支付租金和押金的义务。
3.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。
4.乙方在租赁期内,不得将房屋转租或借给他人使用。
七、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方有损坏房屋的行为,甲方有权要求乙方恢复房屋原状,并承担修复费用。
3.如因乙方原因导致租赁合同提前终止,乙方应承担违约责任,并支付相应的违约金。
八、合同的解除与终止
1.租赁期满,合同自然终止。
2.如乙方需要提前解除租赁合同,应提前______个月通知甲方,并承担违约责任。
3.如甲方需要提前解除租赁合同,应提前______个月通知乙方,并退还剩余租金和押金。
九、争议解决
因执行本合同所发生的争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
(注:以上仅为示范文本格式和内容说明示例,实际合同应根据具体情况进行修改和完善。)
篇2
甲方(出租人):____________________
身份证号码(或统一社会信用代码):____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码(或统一社会信用代码):____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方是位于上海市的合法房屋所有者,乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于_____________
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