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巡检服务方案

1.巡检时间

消防设施巡查工作由消防安全管理人统一领导，消防设施维护保养管理人及

其维护人员具体落实消防设施的日常巡查、维护保养等工作；建筑消防设施巡查

应每日进行,巡查人员在巡查过程中应填写《建筑消防设施巡查记录表》。巡查发

现故障的应立即报告上级负责人,并按消防设施维修、保养制度要求处理;

2.巡检服务

（1）灭火器巡检

灭火器是常见的灭火装置，对于初期火灾的扑灭起着至关重要的作用。因此，

及时进行灭火器巡检是非常重要的。下面是灭火器巡检的步骤：

1.1外观检查：检查灭火器外壳是否完好无损，有无变形、腐蚀等情况。

1.2压力检查:检查灭火器的压力是否正常,通常要求压力在标志范围内。

1.3标志检查:检查灭火器上的标志是否清晰可辨,包括灭火器的使用方法、有效

期限等。

1.4施救装置检查:对于干粉灭火器和二氧化碳灭火器,检查施救装置是否正常,

保证能够正常喷射灭火剂。

1.5记录检查:针对每一台灭火器都要建立相应的记录,包括巡检日期、巡检人员

等信息。

（2）自动喷水灭火系统巡检

自动喷水灭火系统是商业和住宅建筑常见的消防设施之一。巡检自动喷水灭

火系统需要注意以下几个方面：

2.1水流指示灯检查：查看自动喷水系统上的水流指示灯是否正常工作，以确保

水流通畅。

2.2主管阀检查：检查主管阀是否处于开启状态，确保水源畅通。

2.3喷头检查：检查喷头是否有堵塞物，保证喷水系统能够正常喷水。

2.4报警装置检查：检查自动喷水系统的报警装置是否正常工作，以便及时发现

火灾。

2.5检查记录：记录每次巡检的日期、时间、巡检人员等信息，确保日常巡检的

完整性和及时性。

（3）消火栓巡检

消防栓消防栓是建筑物内用于供消防队灭火的水源设备，巡检消防栓时需注

意以下几点：

3.1外观检查：检查消防栓外壳是否完整、阀门和密封件是否有损坏。

3.2正常供水：打开消防栓试水，检查水流是否正常，有无堵塞或渗漏现象。

3.3附属工具检查:检查消防栓附属设备(消火栓钥匙、接口等)是否完好。

3.4标志标识：确认消防栓设施的标志和标识是否明显可见。

（4）独立烟感报警器巡检

独立烟感报警器是一种用于探测火灾烟雾的设备，巡检时需要注意以下几个

方面：

4.1状态检查：确认烟感报警器是否处于正常工作状态，指示灯是否亮起。

4.2清洁检查:清理探测器上的尘埃和杂物,确保其敏感度。

4.3电池检查:检查电池是否正常工作,是否需要更换。

4.4响应测试：定期进行测试，确保报警器能够及时、准确地发出报警信号。

（5）疏散通道巡检

疏散通道在发生火灾时起到必要的避难和疏散作用。因此，对疏散通道的巡

检非常重要。以下是疏散通道巡检的要点：

5.1通道检查:检查疏散通道是否有杂物、堵塞物等,保证通道畅通。

5.2照明设施检查：检查疏散通道的照明设施是否正常工作,特别是应急照明设备。

5.3消防标志检查：检查疏散通道上的消防标志是否清晰可辨，包括疏散指示标

志、消防设备标志等。

5.4自动门检查:对于带有自动门的疏散通道,检查自动门的开关是否正常,以确

保人员能够顺利通过。

5.5记录检查:针对疏散通道的巡检,同样需要建立相应的记录,包括巡检日期、巡

检人员等信息。

（6）应急照明设备巡检

应急照明设备在火灾发生时提供照明,帮助人员迅速疏散。巡检应急照明设

备需注意以下几点:

6.1灯具状态:检查照明设备是否存在灯泡破损、暗淡或者无法正常工作的情况。

6.2电源检查：确认电源系统是否正常工作，是否需要更换电池。

6.3疏散指示:检查应急照明设备上的疏散指示标志是否明显可见。

6.4充电状态：确认充电式应急照明设备是否正常充电，是否处于正常工作状态。

3.巡检次数

（1）日常巡查：每天定时巡查消防设备和消防通道，确保消防设备处于正常状

态，消防通道畅通无阻。

（2）每周或者每月定期进行一次全面巡查,包括检查消防设备、消防通道、电气

设备等,发现问题及时处理。

（3）特殊巡查:在特殊情况下,如天气恶劣、重大活动等,应增加巡查频率,确保

消防安全。

4.巡检日志

（1）记录巡查时间和地点：每次巡查都要准确记录巡查的时间和地点，以便后

续跟踪和查阅。

（2）记录巡查内容和发现的问题：详细记录每次巡查的具体内容，包括检查的

项目和发现的问题，便于问题解决和后续改进。

（3）记录处理措施和结果：对于发现的问题，记录处理措施和结果，以便后续

复查和总结。

5.问题解决