写字楼物业管理的合同范本5篇.docx

写字楼物业管理的合同范本5篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于______市______区______路______号，是一座写字楼，总建筑面积______平方米。

二、委托管理事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.综合管理服务：负责物业管理区域的公共秩序维护、安全管理等。

2.公共设施管理养护：对物业区域内的公共设施设备进行日常维护和管理，确保正常运行。

3.公共环境服务：负责物业区域的公共卫生清洁、绿化养护等。

4.停车场管理：对物业区域内的停车场进行管理和维护。

5.其他委托事项：____________________。

三、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业管理服务质量

乙方应按照以下标准提供物业管理服务：

1.服务态度：礼貌、周到、主动、热情。

2.服务时限：全天候24小时服务。

3.服务质量：确保物业区域内的公共设施设备正常运行，公共环境整洁美观，公共秩序良好。

五、物业管理服务费用

1.物业管理费：甲方应按照建筑面积向乙方支付物业管理费，具体标准为______元/平方米/月。

2.其他费用：如停车位费用、设备设施维护费用等，按照乙方的相关规定收取。

3.支付方式：甲方应按照月度或季度等方式及时支付物业管理费用。

4.乙方应在每月（或季度）结束后向甲方提供详细的费用明细账单。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督。

（2）按时支付物业管理费用。

（3）不得违反物业管理区域内的相关规定。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）有权收取物业管理费用。

（3）对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按日支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就写字楼物业管理事项达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于______市______区______街道______号，为写字楼，建筑面积______平方米，物业管理服务涉及的房屋及其配套设施设备等。

二、物业服务内容

乙方提供的物业服务包括以下内容：房屋日常维护、公共设施设备维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

三、物业服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照本物业的实际情况，物业服务费用为每月每平方米______元。

2.缴费方式：业主应按季度/年度缴纳物业服务费用，逾期缴纳的，应当按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2.甲方应按时足额缴纳物业服务费用。

3.甲方应配合乙方实施物业管理，共同营造良好的居住环境。

（二）乙方权利义务

1.乙方应按照合同约定提供物业服务，并努力达到甲方满意。

2.乙方有权按照约定收取物业服务费用。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，听取甲方的意见和建议。

六、物业服务质量标准

乙方提供的物业服务应达到以下标准：房屋外观整洁、公共设施设备运行正常、绿化养护良好、保洁服务到位、安保服务严密、客户服务热情等。

七、违约责任

1.甲乙双方中任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.甲方未按时足额缴纳物业服务费用的，应当按照约定支付滞纳金。