糖尿病药物项目可行性研究报告(投资可行性分析).pdf

泓域咨询MACRO/糖尿病药物项目可行性研究报告(投资可行性分析）

糖尿病药物项目

可行性研究报告

xxx实业发展公司

泓域咨询MACRO/糖尿病药物项目可行性研究报告(投资可行性分析）

第一章概况

一、项目概况

（一）项目名称

糖尿病药物项目

随着经济快速发展，我国国民健康意识提高，体检业务的发展提速带

动了更多的糖尿病患者被发现。有38%的糖尿病患者是在体检中获知已患糖

尿病。而近年来随着国家慢病管理体系的完善，各地已逐步推进家庭医生

和慢病管理登记工作，并提出为“65岁以上老人每年免费体检一次”行动，

2015年接受体检老年人数达1.18亿。未来随着我国糖尿病知晓率和治疗渗

透率的提高，糖尿病市场将进一步扩容。如果以美国糖尿病学会ADA提出

的HbA1c低于7为血糖控制目标，我国血糖控制率仅为接受治疗患者的

49.2%，即只有15.84%的糖尿病患者达到血糖控制目标。国内近85%的糖尿

病患者（超过9000万人）仍处于未接受治疗或治疗效果不达标的状态。

（二）项目选址

xx经济园区

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特

别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等

配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

（三）项目用地规模

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项目总用地面积13766.88平方米（折合约20.64亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数51.17%，建筑容积率1.69，建设区域绿化覆盖率

5.93%，固定资产投资强度199.05万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积13766.88平方米，建筑物基底占地面积7044.51平方

米，总建筑面积23266.03平方米，其中：规划建设主体工程14852.59平

方米，项目规划绿化面积1378.72平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计51台（套），设备购置费1483.76万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1069149.24千瓦时，折合131.40吨标准煤。

2、项目年总用水量4252.95立方米，折合0.36吨标准煤。

3、“糖尿病药物项目投资建设项目”，年用电量1069149.24千瓦时，

年总用水量4252.95立方米，项目年综合总耗能量（当量值）131.76吨标

准煤/年。达产年综合节能量46.29吨标准煤/年，项目总节能率22.62%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx经济园区发展规划，符合xx经济园区产业结构调整规划

和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措

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施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产

生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资5077.22万元，其中：固定资产投资4108.39万元，

占项目总投资的80.92%；流动资金968.83万元，占项目总投资的19.08%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入9032.00万元，总成本费用7211.21万元，税金

及附加85.20万元，利润总额1820.79万元，利税总额2157.13万元，税

后净利润1365.59万元，达产年纳税总额791.54万元；达产年投资利润率

35.86%，投资利税率42.49%，投资回报率26.90%，全部投资回收期5.22

年，提供就业职位141个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月