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商品房购买合同书标准范文6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（地址）的商品房事宜达成以下协议，特制定此合同以共同遵守。

第一条商品房基本情况

1.甲方同意出售给乙方的商品房位于__________________（地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部分面积为______平方米。

2.商品房的结构形式、户型、装修等情况，详见合同附件。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金______元；

（2）房屋交付前支付房款______元；

（3）剩余房款______元，通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

第四条产权登记与权属证明

1.甲方应在房屋交付后______日内，办理房屋产权登记手续。

2.甲方应在办理产权登记后______日内，将产权证书交付给乙方。

第五条质量标准与保修责任

1.甲方应确保房屋符合国家及地方的质量标准。

2.房屋保修期为______年，自房屋交付之日起计算。保修期内，甲方应承担维修责任。

第六条违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的______%。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的______%。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

第七条其他约定事项

1.乙方在购买房屋后，有权对房屋进行装修和使用。

2.甲乙双方可就房屋物业管理、车位等相关事宜，另行签订协议。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

第八条合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决方式

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于：_________________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为：_______平方米，套内面积为：_______平方米。

3.商品房的户型、朝向、结构及装修等情况，详见附件一《商品房基本情况说明》。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方同意以总价人民币：_________________________元（大写：_________________________元整）将上述商品房出售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币：_______元（大写：_______元整）。

（2）商品房交付前______日，乙方支付剩余房款人民币：_______元（大写：_______元整）。

三、商品房交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款项后______日内，将商品房交付给乙方。

2.商品房交付时，应当符合以下条件：

（1）商品房已取得规划、消防、环保等部门出具的批准文件或认可文件。

（2）甲方已结清前期物业管理费用。

（3）商品房本身及其附属设施的质量无瑕疵。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付商品房，则乙方有权要求甲方支付逾期交房的违约金，违约金每日按照总房价款的万分之______计算。逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款项及相应的利息。

五、产权登记及权属证书办理

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