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2024年房屋抵押合同范本（优秀模板4篇）(7)

2024年房屋抵押合同范本第1篇

抵押权人(以下称甲方)：住所：

抵押人(乙方)：住所：

乙方为担保甲方与乙方之间于年月日所签订的借款合同的履行，在公平、

自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押

担保。

第一条抵押担保的债权

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据年月日甲方与有限总公司签订

的协议书规定的有限总公司应支付的万元补偿款，其支付期限分别为年月日

支付万元;年月日支付万元。

第二条抵押物

乙方愿提供座落于市路号的大厦的房产作有限总公司履行义务的抵押担

保，该房产面积平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为;土地

使用证号。

第三条抵押物担保范围

双方同意抵押担保的范围与有限总公司履行义务承担责任的范围相同，

包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条抵押权人的义务

抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使

抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要

求再提供担保。

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第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书

和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵

押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

第六条争议解决

因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备

案。

甲方：乙方:

代表：代表：

年月日

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2024年房屋抵押合同范本第2篇

抵押人（以下简称甲方）：（本人）（妻子）姓名：

抵押权人（以下简称乙方）：（本人）（妻子）姓名：

甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达

成以下合同条款：

第一条房屋的基本情况

因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑

江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落（共计平方米）及其一些附属物抵押

给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给

乙方。该房屋始建于年，房屋结构为土木结构，建筑面积平方米（其中实际

建筑面积平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附

属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权

证号）为。该院落具体位置为：

东邻：

西邻：

南邻：

北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。

该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一

块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。

第二条房屋面积的约定

本合同第一条所约定的面积为（原产权证上标明）（房地产产权登记机

关实际测定）面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地

产产权登记机关实际测定面积为准。

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该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的

时，房屋抵押价款保持不变。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自年月日至年月

日止。以划拨方式取得集体所有土地使用权的房地产转让批准文件号为；该

房屋抵押后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。

第四条抵押价款

双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写即人民币

小写元。其中（小写：）为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方

此款。

甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、

重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，水电费、有线电视费等。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款（人民币）万千百拾元整。甲

方并应于本合同生效之日起日内将该房屋及产权证、土