2024年度标准房屋租赁协议版版.docx

2024年度标准房屋租赁协议优秀版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付日期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造及装修

6.保险

6.1房屋保险

6.2租客保险

7.维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.转租及转借

8.1转租条件

8.2转借禁止条款

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的违约金

10.违约责任

10.1租客违约

10.2房东违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖法院

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋退还清单

13.3合同附件

14.签字盖章

14.1房东签字

14.2租客签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋设施：房屋内配备有家具、家电、中央空调、宽带网络等基本生活设施，具体设施清单详见附件一。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2025年X月X日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付日期：租金支付日期为每月的X日

3.3租金支付方式：租客可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：押金金额为人民币元整

4.2押金退还条件：租客按照本合同约定使用和爱护房屋，没有违反合同约定的行为，押金将在租赁结束时无息退还。

4.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还给租客。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：租客应按照房屋原有的结构和设施使用房屋，不得私自改动房屋结构和拆卸设施。

5.2房屋维护责任：房东负责房屋的基本维护和保养，租客负责日常的清洁和合理使用。

5.3房屋改造及装修：未经房东书面同意，租客不得对房屋进行改造或装修。

6.保险

6.1房屋保险：房东应购买房屋保险，保障房屋及内部设施的安全。

6.2租客保险：租客应自行购买租客保险，保障自身及租赁期间内的个人物品安全。

8.转租及转借

8.1转租条件：租客如需转租，必须提前一个月书面通知房东，并经房东同意。

8.2转借禁止条款：租客不得将房屋转借给他人使用，如有违反，房东有权立即终止租赁合同，并要求租客支付违约金。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：如租客需提前终止租赁，应提前一个月书面通知房东，并支付一个月租金作为违约金。

9.2提前终止租赁的违约金：租客提前终止租赁的，应支付一个月租金作为违约金。

10.违约责任

10.1租客违约：租客违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿房东的损失。

10.2房东违约：房东违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿租客的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2诉讼管辖法院：本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

12.法律适用

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1房屋交付清单：详见附件二，为本合同的组成部分。

13.2房屋退还清单：详见附件三，为本合同的组成部分。

13.3合同附件：本合同的附件包括房屋交付清单、房屋退还清单、房屋设施清单等，附件为本合同的组成部分。

14.签字盖章

14.1房东签字：____________________

14.2租客签字：____________________

14.3见证人签字：______