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2024年房产抵押借款合同样本
甲方(出借人):
乙方(借款人)
乙方因急需资金,现向甲方借款,经双方协商一致,签订本合
同,共同遵守。
第一条、甲方共计借给乙方人民币____元整,借款协议签订后
____日内支付。
第二条、借款期限自____年____月____日起至____年____月____
日止,共计个月,利息按
第三条、乙方为保证到期还款,以自己的房产作为抵押担保,房
产位于,房产证号为,土地证为。
第四条、如乙方在借款到期后____日内未按合同约定偿还借款及
本息,除承担归还本金及利息外,还承担借款金额10%的违约金。如到
期后____日内仍不能还款时,乙方同意甲方有权处置抵押的房产,房
屋作价元,借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方,双方不再进
行评估作价,乙方协助办理过户手续。
第五条、抵押房产如遇拆迁,甲方的权利在补偿款或置换房的范
围内按第四条的规定执行。
第六条、房产借款抵押期间,乙方不得将房产出售、赠给、转
移、再次抵押给他人或以其他方式处分,乙方如违反以上规定,除承
担返还本金及利息外,还需承担借款金额20%的违约金。
第七条本合同一式两份,甲、乙方各执一份。
第八条本合同自双方签字之日起生效,至乙方还清借款时止。
第1页共4页
出借人:
借款人:
2024年房产抵押借款合同样本(二)
合同编号:[合同编号]
甲方(借款人):[甲方名称]
证件号码:[甲方身份证号]
联系地址:[甲方地址]
联系电话:[甲方电话]
乙方(出借人):[乙方名称]
证件号码:[乙方身份证号]
联系地址:[乙方地址]
联系电话:[乙方电话]
鉴于甲方因资金需求,申请向乙方借款,乙方同意按照以下条款
提供借款,双方一致同意签订本合同,并共同遵守以下条款:
第一条借款金额
甲方向乙方借款金额为人民币[借款金额](大写:[借款金额大
写]),借款期限为[借款期限]个月。
第二条利率
甲方向乙方借款所需支付的利率为[利率],利息计算方式为按月
付息,每月付息一次,到期还本。
第三条还款方式
甲方还款方式为按月等额本息还款方式。甲方应根据每月还款
日,按时足额偿还本合同项下的借款及利息。
第2页共4页
第四条还款日期
甲方应在每月的[还款日]之前将当期还款的本金及利息支付到乙
方指定的银行账户。
第五条担保方式
为确保本合同约定的借款安全无忧,甲方同意为所借款项提供下
列担保措施:
1.甲方所拥有的位于[抵押物所在地]的房产(以下简称“抵押
物”),作为保证债权的担保物。甲方提供的抵押物系完全合法、真
实所有,并不存在其他担保债权或其他限制担保物权的情形。
2.甲方将提供抵押物的房屋权属证明、土地使用权证明等相关材
料,并办理相关抵押登记手续。
3.若甲方未能按照本合同的约定履行还款义务,乙方有权依法通
过司法途径将抵押物变卖,以便实现担保债权的清偿。
第六条违约责任
1.如甲方未按本合同的约定向乙方支付借款及利息,乙方有权要
求甲方立即归还所有未归还的本金和利息,并且甲方应承担逾期利
息。
2.如甲方不按照本合同的约定将抵押物准备妥当、及时提供给乙
方,并办理相关抵押登记手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方承
担由此产生的一切费用及损失。
3.甲方在本合同项下还款时发生逾期还款的,乙方有权将甲方的
相关信息向个人信用征信机构及有关部门进行备案,并可能影响甲方
的个人信用记录。
第七条合同解除
第3页共4页
1.本合同在以下情况下解除:
(1)甲方按本合同约定期限归还全部借款本金和利息;
(2)甲方按本合同约定归还借款的部分金额,
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