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经济适用住房买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方与乙方就经济适用住房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方自愿将其所拥有的经济适用住房出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

（一）甲乙双方共同确认，本次房屋交易的价款为人民币__________元（大写：____________________元整）。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订合同当日，支付定金人民币__________元；

2.银行贷款审批通过后，支付首付款人民币__________元；

3.余款人民币__________元，通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权登记

（一）甲方在收到全额房款后的___日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

（二）甲乙双方应在房屋交付后的___个月内，共同前往相关部门办理产权登记手续。

第四条违约责任

（一）若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

（二）若乙方未按约定支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金。

第五条房屋质量及保修

（一）甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准。

（二）房屋如出现质量问题，由甲方负责维修。维修期限及具体保修细则详见本合同附件。

第六条其他约定

（一）甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

（二）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及份数

（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件：房屋详细信息、保修细则等

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方所有的经济适用住房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________________________。

2.房屋类型：经济适用住房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋所有权证编号：_____________________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋的总交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的附属设施及装修应保持良好的状态。

四、相关事项约定

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，未设定抵押权，并符合国家相关政策对经济适用住房的上市交易条件。

2.甲方应在乙方支付完全部房款后______日内协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证的过户手续。

3.乙方应承诺按照国家的政策规定，承担该房屋的相关税费。

4.本合同签订后，如因甲方原因造成房屋无法交易或产生其他纠纷，甲方应双倍返还定金给乙方。如因乙方原因造成房屋无法交易，乙方所交