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经济适用住房买卖合同书6篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
鉴于甲方与乙方就经济适用住房买卖事宜,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
(一)甲方自愿将其所拥有的经济适用住房出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。
第二条交易价格及支付方式
(一)甲乙双方共同确认,本次房屋交易的价款为人民币__________元(大写:____________________元整)。
(二)乙方应按照以下方式支付房款:
1.签订合同当日,支付定金人民币__________元;
2.银行贷款审批通过后,支付首付款人民币__________元;
3.余款人民币__________元,通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权登记
(一)甲方在收到全额房款后的___日内,将房屋钥匙交付给乙方,并办理相关物业交接手续。
(二)甲乙双方应在房屋交付后的___个月内,共同前往相关部门办理产权登记手续。
第四条违约责任
(一)若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋,则视为违约,需向乙方支付违约金,并赔偿乙方由此产生的损失。
(二)若乙方未按约定支付房款,则视为违约,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金。
第五条房屋质量及保修
(一)甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准。
(二)房屋如出现质量问题,由甲方负责维修。维修期限及具体保修细则详见本合同附件。
第六条其他约定
(一)甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保本次交易合法合规。
(二)本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第七条争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及份数
(一)本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
(二)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________________(签字/盖章)
乙方(买方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
附件:房屋详细信息、保修细则等
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方所有的经济适用住房的买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________________________________________。
2.房屋类型:经济适用住房。
3.房屋面积:建筑面积______平方米。
4.房屋所有权证编号:_____________________________。
二、交易价格及支付方式
1.双方经协商一致,同意房屋的总交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;
(2)在房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证在房屋交付时,房屋内的附属设施及装修应保持良好的状态。
四、相关事项约定
1.甲方应保证该房屋的所有权无争议,未设定抵押权,并符合国家相关政策对经济适用住房的上市交易条件。
2.甲方应在乙方支付完全部房款后______日内协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证的过户手续。
3.乙方应承诺按照国家的政策规定,承担该房屋的相关税费。
4.本合同签订后,如因甲方原因造成房屋无法交易或产生其他纠纷,甲方应双倍返还定金给乙方。如因乙方原因造成房屋无法交易,乙方所交
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