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房地产开发建设实施方案

策划人：______________

时间：______________

房地产开发建设实施方案

房地产开发建设实施方案1

一、活动时间

本次房地产开盘活动初定时间为20__年_月__日，星期_。

二、活动地点

___售楼中心

三、房地产开盘策划方案主题思路定位

强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满胜利

1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜

庆氛围，突出表现项目的开盘盛典。

2)通过在售房部现场的包装和水酒供应，工作人员的微小服务来突出表现

项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。

3)通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的

合理安排以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达，有条不紊地对开

盘当天的现场人流人群进行有效合理的掌握，以使整个项目现场感觉有次序、

有层次，整个项目现场有条不紊。

4)通过一系列的工作帮助，最重要的是在销售过程中抓住客户心理，充分

利用好销控把握的方法，以置业顾问来乐观调动购房者的迫切心态，以使之达

到成交，签定相关合约。

四、房地产开盘活动现场规划布置方案

1)现场布置

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A、在售楼部依据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景板，舞台两

边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整

个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。

B、售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个，鞭炮气球8串，

花篮若干，礼炮18门，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售

楼部前广场设空飘若干。

C、舞台前设坐椅两排，20个位置左右，供嘉宾及领导使用。

2)外围道路布置

A、塔南路两侧按排号活动期间方案设计，插上彩旗。

B、在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个，以达到吸引人流，车流，指引

来宾，宣传开盘的作用。

3)售楼部分区布置及其他布置

A售楼部内部分为4个区域

a、选房区：主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲解

和价格预算，进行选房，确定房号，并签署相关协议。

b、签约区：主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定

金，履行相关手续。

c、展示区：主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型，索取资料，户

型图，在选房前有个心理预备。

d、休息区：原洽谈区位置，主要用作客户逛累了之后临时休息用。

B其他区域

a、活动区：售楼部门口广场，用作开盘活动、剪彩等，同时作主要的包装

区域。

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b、休闲区：用作客户观赏表演的区域。

天隆?三千海作为北海具有全球影响的高端海景楼盘，深受国内外客户的青

睐。许多客户对项目的高尔夫别墅情有独钟。应广阔客户要求，天隆?三千海拟

定于20xx年5月1日(暂定)开盘，推出项目一期高尔夫别墅。

为了展示项目的高端形象和开盘的热情氛围，天隆·三千海市场营销部现

面对社会公开邀标开盘活动方案。标书详细内容如下：

一、资格要求及邀标范围

1、合法经营相关资质(工商营业执照等)

2、国内外专业房地产营销活动公司及公关策划公司

3、具有策划、组织、执行大型、高端房地产项目开盘活动、特殊是

别墅项目开盘活动的承办阅历(附承办过大型活动的资料)

三。开盘活动时间及地点

1、时间：20__年5月1日(暂定)

2、地点：北海三千海项目内(海神广场)

开盘活动策划方案主要内容要求

1、整体流程的设计

2、活动现场布置(含物料预备)与活动氛围营造

3、活动现场参与人员的组织

4、活动流程执行

5、方案报价(清